OPORTUNIDAD - VENTA OFICINA MICROCENTRO C/ BALCON Y VISTA PANORAMICA - IMPECABLE ESTADO.
UNICO DESTINO OFICINA

Piso en esquina de casi 150 m2 totales, con gran Balcón al frente de 45m2 que bordea toda la propiedad. Totalmente reciclado, en planta libre. Vista panorámica. Todo Luz y sol.
El precio no incluye la cochera que se encuentra sobre calle Rivadavia y cuyo valor es UDS 16.000.-

Posee 5 Ambientes, 1 Sala de estar o recepción, Cocina con Kitchinette y 2 Baños.

Pisos Flotantes, Cielorraso con luces dicroicas embutidas y luminaria aplicada.

5 Equipos de Aire Acondicionado Split Frio/ Calor y 1 de Ventana.

MEDIDAS:
Superficie Cubierta: 102,60 m2
Superficie Descubierta: 45,44 m2
Superficie Total: 148,04 m2

Se ubica en Edificio de oficinas, no apto para vivienda aunque se esta avaluando tramitar a futuro la modificación del Reglamento de Copropiedad para poder destinarse a Vivienda.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Microcentro, sobre calle Tacuarí e/ Rivadavia y en esquina con Avda. de Mayo, a 1 cuadra de Av 9 de Julio y a sólo 5 del Obelisco, centro neurálgico de la ciudad y donde confluyen todas las líneas de Subte.
El edificio se encuentra muy bien mantenido y posee Seguridad de 5 a 20 horas.

TU CONSULTA NO MOLESTA.





© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C.U.C.I.C.B.A. número 6106, Libro 1, Folio 228, C.M.C.P.S.I. número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C.U.I.T. 27-30456238-8, Nicaragua 5651 Piso 6 CABA CP 1414

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-791
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  148
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  103
• Baños
  2
• Plantas
  1

• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  39000
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Tacuarí y Av. de Mayo