Terreno en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

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Lote Estratégico en Carrodilla: Máximo Potencial Comercial y Residencial
Ubicado sobre la prestigiosa Calle San Martín, a metros de Calle Paso y del pujante Complejo Comercial Plaza Carrodilla, este lote de 400 m² se posiciona en una de las zonas con mayor plusvalía de Luján de Cuyo.

Características y Potencial Constructivo:
Dimensiones: 20 mts de frente por 20 mts de profundidad.
Bonus de Espacio: Cuenta con un retiro de 5 metros por afectación de calle, ideal para ser utilizado como estacionamiento propio o de cortesía, optimizando el uso del suelo.

Indicadores Urbanísticos: Ubicado en zona Comercial Mixta 1, posee un FOS del 80% y una altura máxima de 12 metros, permitiendo proyectos de gran escala.

Versatilidad: Ideal para el desarrollo de locales comerciales en planta baja y emprendimientos de departamentos en PH u oficinas en altura.
Ubicación y Conectividad Estratégica:

Movilidad Urbana: Acceso inmediato al trazado del Metrotranvía y bicisendas en la puerta, fomentando un estilo de vida moderno y sustentable.

Entorno: Zona de exponencial crecimiento rodeada de servicios de primer nivel y desarrollos consolidados según el Plan de Ordenamiento Territorial de Luján.

Este terreno no es solo tierra; es la base para un proyecto inmobiliario de alto impacto en el polo más dinámico de la región.

 

Datos de la propiedad

• ID#
  280412-555
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  500
• Agua
• Cloacas

Ubicación

SAN MARTIN al 7500