Corredor Responsable María Lorena Rosati CSM 2253 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 -
Contacto Georgina Lorena Benayas - MLS ID 422021011-11

OPORTUNIDAD UNICA TERRENO FRENTE AL CANAL GOBERNADOR ARARNA

Descubre este excepcional terreno de 4.5 km de acceso directo al Canal Gobernador Arana situado entre Paraná Mini y Río Barca Grande. Con un doble frente de 7150 m sobre Gobernador Arana y 77 m sobre el arroyo Tuyupare esta propiedad ofrece un fondo de 500 m ideal para desarrollar tus sueños.

ENTORNO NATURAL

Situado en una zona elevada el terreno cuenta con una rica diversidad de vegetación incluyendo nogales frutales hermosas palmeras y hortensias. Disfruta de un espléndido parque con frondosa vegetación y senderos perfectos para paseos al aire libre.

SERVICIOS Y ACCESIBILIDAD

El área cuenta con cercanía a hospitales y escuelas inicial primaria y secundaria además de servicios de policía y prefectura cercanos. La propiedad está accesible mediante lanchas colectivas que conectan con el destacamento de prefectura y el club motonáutico San Fernando garantizando un entorno seguro.
El recorrido de la lancha colectiva es desde Tigre hacia el Parana de las Palmas luego Parana Mini llegando al Canal Gobernador Arana.

CONDICIONES DEL TERRENO

El Canal Gobernador Arana garantiza la navegación en diversas condiciones de marea con muy pocas posibilidades de inundación en la parte frontal de la propiedad. El fondo de la propiedad puede verse afectado solo en casos de crecidas excepcionales.

CONECTIVIDAD

La propiedad dispone de tendido eléctrico y servicio de teléfono fijo lo que facilita la construcción y confort para quienes buscan un estilo de vida rural sin renunciar a la conectividad.

RIQUEZA FAUNISTICA

Este terreno es un verdadero santuario de vida silvestre hogar de diversas especies de aves como pavas de monte y zorzales y animales de la zona como carpinchos nutrias y ciervos de los pantanos.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

Ideal para quienes buscan tranquilidad naturaleza y la posibilidad de desarrollo en un entorno seguro y accesible. Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita.

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Datos de la propiedad

• ID#
  284849-111
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  45000

Ubicación

Canal Gdor Arana Entre Parana Mini y Barca Grande S/N