Casa en Venta en Los Nuevos Ombúes: Estilo, Espacios Verdes y Amenities Premium

Características Generales



- Sup. Cub. 190 m2

- Terreno 684 m2

- 2 dormitorios

- 1 baño completo
- 1 Toilette
- Quincho con parrilla

Comodidades

- Quincho equipado: Parrilla de 1.70 m, horno de barro y acceso a terraza.
- Espacios verdes: Jardines parquizados con riego automatizado.
- Cocina amplia: 24 m², muebles de estilo y cocina industrial.
- Calefacción central: Losa radiante en todos los ambientes.
- Barrio cerrado: Seguridad 24 hs, amenities deportivos y recreativos.

En el exclusivo barrio cerrado Los Nuevos Ombúes, ubicado en Florencio Varela, se encuentra esta distinguida casa de estilo que combina diseño, comodidad y amplios espacios en un entorno de tranquilidad y seguridad.

La propiedad, emplazada sobre un lote de esquina de 684 m², cuenta con 190 m² cubiertos y detalles de categoría en cada ambiente. Al frente, una fuente de agua adorna la entrada de autos en herradura, que conecta con el hall principal, rodeado de jardines parquizados con riego automatizado y delimitados por una cerca de estilo americano.

Al ingresar, un hall revestido en piedra conduce a un espacio interno que distribuye el acceso al living, la cocina comedor y el quincho cubierto. La cocina, de 24 m², destaca por su mobiliario de estilo, mesada blanca y cocina industrial, además de un acceso al lavadero de 5 m² completamente amoblado.

El quincho, con un diseño impecable, cuenta con un techo de tejas Cicalum a tres aguas, terminaciones de madera y paredes con revestimientos texturados. Equipado con una amplia parrilla revestida en piedra pórfido y un horno de barro empotrado, es ideal para reuniones. Una escalera americana conduce a un altillo multifunción con salida a una amplia terraza.

La casa dispone de dos habitaciones luminosas. La principal, de 14 m², incluye un vestidor, mientras que la secundaria, de 19 m², tiene un placard empotrado. El baño principal, ubicado entre ambas habitaciones, cuenta con antebaño de doble bacha, bañera con mampara y grifería de estilo antiguo.

La calefacción por losa radiante está presente en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Los espacios verdes rodean la propiedad, ofreciendo un entorno relajante y privado.

El barrio Los Nuevos Ombúes brinda seguridad privada las 24 horas y cuenta con amenities como cancha de pádel, plaza, SUM, y espacios deportivos. Las expensas ascienden a $120,000.

Si buscás un hogar donde el diseño, el confort y la seguridad convivan en armonía, esta casa es ideal para vos. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que tiene para ofrecer.

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Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473.

Datos de la propiedad

• ID#
  285973-23
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  684
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  190
• Baños
  2
• Plantas
  1

• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  120000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Avenida Eva Perón al 1100