Terreno en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Importante propiedad con gran potencial para desarrolladores – Retorno inmediato

MVC Inmobiliaria ofrece a la venta una propiedad única por su ubicación estratégica y su alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que buscan continuidad de obra y rápida recuperación de capital.

???? Ubicación: Tirasso 287, a metros de Calle Bandera de Los Andes.
Zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, medios de transporte y con excelente conexión a los principales accesos de la ciudad.
Descripción del inmueble

La propiedad actualmente cuenta con obra gruesa iniciada, correspondiente a un proyecto aprobado que incluye:
• 2 locales comerciales con frente a calle Tirasso (obra en desarrollo).
• Proyecto aprobado para construcción en planta alta de:
• 3 dúplex,
• Ingreso peatonal,
• Espacio para vehículos.

Además, el inmueble ofrece un sector independiente ya en funcionamiento:
• Amplio espacio verde con árboles añosos.
• Piscina en excelente estado.
• Quincho de material con aberturas de aluminio, totalmente cerrado, equipado con:
• Parrilla,
• Baño,
• Espacio para eventos.

El quincho y la pileta se encuentran actualmente operando como salón de eventos diurnos, con cartera de clientes activa, lo que permite un retorno inmediato mientras se continúa el desarrollo del proyecto.

Superficies• Superficie total del terreno: 754,57 m²
• Superficie cubierta existente: 200 m² aprox. (locales comerciales + quincho + área de piscina)

Corredor Responsable:Jorgelina Balegno – CCPIM 2179

Datos de la propiedad

• ID#
  287679-67
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  755

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

barrio Mirador Sur C 5B