OPENHOUSE inmobiliaria vende imponente casa con diseño minimalista, muy luminosa. Diseñada en una planta con espacios libres y paisajismo. Finas terminaciones, con una excelente calidad de construcción.

>CARACTERISTICAS GENERALES:

-Casa Sólida 100%
-Superficie total: 500,65m2 / Superficie cubierta: 195,00m
-Grandes aberturas con vistas al jardín.
-Hall de ingreso.
-Amplio living comedor, con ventanales.
-Baño toilette (cuatro baños en total).
-Cocina con diseño minimalistas (alacenas, bajo mesada espacio para
horno empotrado, lavavajillas y heladera).
-Barra desayunadora.
-Lavandería con gran espacio de guardado.
-Galería cubierta con churrasquera.
-Jardín parquizado con riego por aspersión.
-Patio interno.
-Cochera para dos autos.

-4 Habitaciones muy luminosas y amplias:
Habitación principal en suite con vestidor, ante baño y baño completo con
diseño minimalista.
-Las 3 habitaciones restantes cuentan con grandes aberturas. Placares con cajoneras,
baulera, estantes y colgado doble.

-Ante baño con mesada de marmol, vanitory monocomando y baño completo con ventilaciones hacia el exterior.

-Pisos de porcelanato.
-Carpintería de aluminio doble vidrio.
-Calefacción por radiadores.
-Piscina de material y equipo completo.

>La propiedad se entrega con:

-Parquizado y cercos verdes como se percibe en los renders.

-Luminaria instalada led.

-Todo construido con materiales de
primera calidad.

>BARRIO PORTAL ANDINO:

-Ubicado sobre calle Vieytes, casi Castro Barros, Maipú. El mismo se encuentra en una zona de gran crecimiento, rodeado de Barrios como Villa Atilia, Gran Boedo, Liceo y Lar de Vieytes.

-Cuenta con seguridad 24hs.

.1° ETAPA: (OBRA GRUESA)

ESTRUCTURAS:
-Hierro 6,8,10 y 12 (empresa Maldonado).
-Cemento Holcin (empresa Maldonado).
-Ladrillos 1° paletizados (empresa Severiche).
-Hormigón elaborado certificado H21 para vigas de fundación y contrapisos.
-Techos alivianados con fenólicos 18mm, telgopor rubero y membrana.
-Importante: Todo el cemento se utilizará con Legacrom (ligante antihumedad de 1° categoría)

>INSTALACIONES:

-Agua-Gas-Cloacas / Trasado calefacción con termofusión (certificado y con garantía de marca).

-Eléctrica completa según normativa y a efectos de planos.

Pre-instalación para aires.

Importante: Durante toda la obra Gris, se efectuará la dirección técnica del profesional a cargo, a quien se le podra consultar sin inconveniente.

>ETAPA OBRA FINA Y/O TERMINACIONES
1- La carpintería se colocará doble vidrio DVH en todas las aberturas
2- Muros y fondos de losa con terminaciones de yeso
3- Amoblamientos con placas laminadas, cierres telescópicos de máxima calidad. Todos los placares completos con cajoneras y espacios de colgar ropa larga y corta con puertas colgantes y herrajes de aluminio de máxima calidad. Amoblamientos de cocina, lavandería
completos con alacenas bajas, mesadas y cajoneras. Vanitory en todos los baños, misma
calidad muebles de cocina y placares.
4- Mesadas de mármol negro boreal.
5- Puertas interior, puertas placa con marco caja y herrajes (todos).
6- Horno de empotrar eléctrico. Anafe 4 hornallas encimero a gas esmerilado. Campana y
extractor de aire modelo Nihuil moderna cuadrada.
7- Puerta de ingreso de chapa inyectada. Diseño según render.
8- Pisos de porcelanato 60x60 rectificados.
9- Revestimientos baños, cocina y lavandería con porcelanato 1,20x0,40
10- Termotanque Acuariú (alta recuperación).
11- Caldera (Caldaia) y radiadores listos para funcionar y con garantía.
12- Pintura (se entrega pintada completa).
13- Iluminación completa con led bajo consumo.
14- Fachada con piedra externas.
15- Artículos sanitarios y griferías monocromado y bachas de apoyo en baños.
16- Piscina de 6x2,50 aprox completa con su equipo de filtrado
17- Riego por aspersión para jardines.
18- La churrasquera se entrega con su frente en chapa, puertas bajo mesada y sistema
de guillotina.
19- Se entrega con bomba presurizadora de agua y cisterna.
20- Se entrega con parquizado completo.
Tiempo de finalización y entrega de llave en mano: 160 días

Datos de la propiedad

• ID#
  288325-123
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage Doble

• Superficie Cubierta m2
  195
• Baños
  4
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  120000
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

VIEYTES 2898