ID# 289215-1512
Almagro Capital Federal
TUCUMAN AL 3800
40m2
43m2
Moderno 2 Ambientes al Frente con Amenities - Ubicación Estratégica Límite Palermo
Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Almagro.
Ubicado en Tucumán al 3700, este departamento destaca por su proximidad estratégica a Palermo (a solo 4 cuadras), combinando la conectividad de un barrio central con el polo gastronómico y areas comerciales.
La unidad se encuentra en un 3er piso al frente por ascensor, con una distribución funcional y gran luminosidad en todos sus ambientes.
Detalles de la unidad:
Living-Comedor: Con cocina integrada, generando un espacio moderno y abierto. Salida directa al balcón.
Balcón: 3 m² al frente, ideal para disfrutar de luz natural.
Dormitorio: Cómodo y bien ventilado.
Baño: Completo y en perfecto estado de conservación.
Superficies: 40 m² cubiertos / 3 m² semicubiertos (Total: 43 m²).
El Edificio y Amenities: Se trata de una construcción de 12 años de antigüedad, con un mantenimiento impecable y servicios diseñados para el confort urbano:
SUM con parrilla: Espacio ideal para eventos y reuniones sociales.
Gimnasio: Sector equipado para entrenamiento.
Laundry: Comodidad adicional para el lavado de ropa.
Cocheras: Si bien la unidad no cuenta con cochera propia, suele haber disponibilidad de alquiler de cocheras en el mismo complejo.
Ubicación:
A 400 metros de Palermo.
Cercanía con la Universidad de Palermo (UP) y la UTN, ideal para renta estudiantil.
Excelente conectividad: cercanía a Av. Córdoba, Av. Corrientes (Subte Línea B) y múltiples líneas de colectivos.
Departamento electrico expensas $360.000
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Tucuman al 3800
U$S 93.000
Colombres100
45.00m2
41.00m2
U$S 117.700
33 ORIENTALES600
49.05m2
42.40m2
U$S 100.000
33 ORIENTALES600
43.15m2
38.57m2
U$S 112.000
Pringles al 200
37m2
34m2
U$S 83.500
VIAMONTE2900
44.00m2
44.00m2
U$S 80.000
Yatay400
33.00m2
32.00m2
U$S 115.000
PALESTINA500
52.00m2
52.00m2
U$S 110.000
Panam?900
47.00m2
42.00m2
