CIUDADELA. 3 DE FEBRERO. PCIA. DE BS. AS.
El Edificio se ubica dentro del área comercial sur de Ciudadela a 250m de la estación del Ferrocarril Sarmiento, destancándose la zona por su gran movimiento peatonal.
La volumetria se desarrolla desde el 1ro al Bvo piso retirada 3m de la linea municipal. En PB se plantea un local sobre la derecha que llega a la linea municipal, un acceso centralizado hacia el hall de ascensores y la entrada vehicular a la derecha.
Posee un núcleo de escalera contra incendios y dos ascensores, desde donde accodo a las 4 unidades por piso. La distribución de las unidades hacia el frente se diseñó de forma tal que se alternen de a pares las unidades de 2 y 3 ambientes, se plantea que la fachada genere un movimiento de balcones en diagonal y desfasados, que remite al movimiento de Ciudadela, búsqueda que aumenta la calidad arquitectónica.
Las restantes unidades, tanto las que asoman al gran patio central como las que miran al contrafrente, son de 2 ambientes. Los departamentos del frente y contrafrente se proyectaron con grandes terrazas-balcón, de
forma tal que sea un espacio más de vida al aire libre. Todas las unidades poseen las cocinas integradas al espacio del estar comedor y los dormitorios se encuentran sectorizados con los baños para
mayor funcionalidad. La construcción será realizada de forma tradicional: la estructura de hormigón armado y las paredes de mampostería de ladrillo hueco, con terminación interior de revoques de yeso y exterior con revestimiento tipo Tarquini. Todos los pisos serán de porcelanato de primera calidad al igual que los revestimientos cerámicos de los baños. Las unidades entregan muebles bajo mesada y mesadas de cocina de granito, todo de primera calidad.
terraza El edificio posee el piso 9 un salón de usos múltiples cor propia donde se podrá contemplar, tanto allí como en el frente, enmarcada.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-338
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  39
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  48
• Baños
  1

• Plantas
  8
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación