HERMOSA CASA EN BARRIO GOLF 2 DE COSTA ESMERALDA. 
- Ubicada a solo 400 metros del parador de playa más exclusivo del barrio (Amarras), esta espectacular propiedad de estilo minimalista está pensada para quienes buscan lo mejor en diseño, confort y ubicación. En un lote de 1400 m², con orientación norte que garantiza sol todo el día, esta casa se convierte en la opción ideal para disfrutar del estilo de vida único de Costa Esmeralda.

Características Principales:

- Superficie Total: 1400 m²
- Superficie Cubierta: 240 m²
- 4 Dormitorios
- 3 Baños Completos + Toilette
- Pileta Revestida de 3x12 m
- Solarium de 3x8 m (50 m²)
- 2 Cocheras Descubiertas
- Espacio semi cubierto para guardado de cuatriciclos, UTV, etc.
- Terraza Accesible (posibilidad de ampliación)

Descripción de la propiedad:

Esta moderna casa está construida con hormigón armado y doble muro de mampostería con cámara de aire, lo que la hace térmicamente eficiente. El diseño de la propiedad se desarrolla en dos plantas y está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, con grandes ventanales de aluminio A30 con DVH que proporcionan una ventilación cruzada ideal.

La planta baja cuenta con una amplia cocina con isla central, un gran comedor y un living en doble altura, todo integrado y con vistas al jardín. Además, cuenta con un espacio de servicio con lavadero y toilette, y un quincho cubierto de gran tamaño con parrilla y frente de parrilla en chapa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.

El área privada se compone de 4 dormitorios amplios, todos con placares completos de MDF y bisagras push metálicas. La habitación principal incluye un vestidor y un baño privado. Los 3 baños completos cuentan con detalles de griferías PEIRANO Black y bachas Johnson.

Detalles de Terminaciones:

- Piso Porcelanato 60x60 gris cemento
- Revestimiento de baños cerámica blanca 10x10
- Aberturas Aluminio A30 con DVH
- Termotanque eléctrico alta recuperación SAIAR 50lts
- Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica
- Griferías PEIRANO Black
- Inodoro/Bidet ROCA HALL
- Mueble de cocina completo en MDF 18mm color roble americano, con bisagras push metálicas y guías ocultas
- Horno/Anafe eléctrico
- Iluminación interior y exterior de diseño (tiras LED, plafones empotrados, spots en baños y en el patio)

Disfruta de un hogar único, con pileta, solarium y espacios amplios pensados para el confort y la comodidad de toda la familia.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-598
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1400
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  240
• Baños
  4

• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  250000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires al 500