Local Comercial en Venta en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

¡Villa Ballester te Abre las Puertas al Éxito Gastronómico!
¡Atención inversores y emprendedores gastronómicos! Se vende local comercial de aprox 80 m² con un ENORME potencial en el corazón de Villa Ballester, una zona en constante crecimiento y con una demanda creciente de propuestas gastronómicas innovadoras.
¿Qué hace a esta propiedad tan especial?
• Ubicación privilegiada: A metros del centro comercial, del nuevo paseo gastronómico y con excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de tren.
• Entorno dinámico: Rodeado de comercios, oficinas y un flujo constante de personas, lo que garantiza una alta visibilidad para su negocio.
• Potencial de revalorización: Villa Ballester se encuentra en pleno desarrollo, lo que convierte a esta inversión en una apuesta segura a futuro.
Características:
• Superficie: 80 m²
• Baño: 2
• Gas Natural
• Electricidad
• Despensa
• Extractor
• Adaptaciòn a servicios de gastronomía en el lugar , en emprendimiento que implicarà menores costos de adecuación que un local de mayores dimensiones y que implicarìa una mayor inversión inicial
• Ideal para cafetería, deli, take away, etc

¿Por qué esta inversión puede ser atractiva para ud?

• Ubicación estratégica: La cercanía a la estación de tren, al centro comercial y al nuevo polo gastronómico asegura un alto flujo de personas y una excelente visibilidad para el negocio.
• Potencial de crecimiento: Villa Ballester está en pleno desarrollo, lo que significa que la inversión tiene un alto potencial de revalorización.
• Demanda insatisfecha: Si bien la zona cuenta con oferta gastronómica, siempre hay espacio para propuestas innovadoras y de calidad.
• Precio competitivo: Un precio razonable para un local en una ubicación tan privilegiada.

¡Contáctenos hoy mismo y comience a sembrar su éxito gastronómico en Villa Ballester! Estamos a entera disposición para asesorarlo convenientemente.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-782
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  80
• Superficie Cubierta m2
  80

• Baños
  2
• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Lacroze al 5100