- Características generales Ubicado frente a la Plaza de Los Cardales, este chalet de categoría ofrece una superficie cubierta de 389,28 m2 y una superficie semi-cubierta de 119,25 m2. El terreno tiene una superficie de 1499 m2, lo que garantiza un espacio amplio y privado para disfrutar del aire libre con hermosa arboleda frutal.

- Distribución interior
La propiedad presenta una sala de estar luminosa con comedor, perfecta para recibir invitados y disfrutar de momentos familiares. El toilette de recepción es ideal para garantizar la privacidad de los huéspedes. El comedor diario es un espacio acogedor para disfrutar de las comidas familiares.

La cocina es un espacio funcional y bien equipado, con horno empotrado, aire acondicionado frio/calor y ventilador. El lavadero cuenta con mueble bajo mesada y está revestido con madera de roble, lo que le da un toque de elegancia y sofisticación.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios con baños completos en suite, cada uno con su propia personalidad y estilo. Dos de los dormitorios cuentan con aire acondicionado, lo que garantiza un descanso cómodo y relajante.

- Exterior
El exterior de la propiedad es un verdadero oasis. La amplia galería es perfecta para disfrutar del aire libre y relajarse en compañía de familiares y amigos. El quincho es un espacio ideal para disfrutar de asados y comidas, con horno de leña y parrilla.
El dormitorio y baño con ducha son ideales para huéspedes o personal de servicio.

El garage es un espacio amplio y seguro para estacionar vehículos. El jardín es un verdadero jardín secreto, con un espacio amplio y privado para disfrutar del aire libre y la naturaleza.

- Planta alta en obra
La propiedad cuenta con una planta alta en obra que ocupa la totalidad de la casa, lo que ofrece una excelente oportunidad para agrandar la casa y crear nuevos espacios. Esta planta alta también contribuye a mantener la casa fresca y ventilada, gracias a la circulación de aire natural.

- Posibilidades de expansión
La planta alta en obra ofrece una variedad de posibilidades para expansión y personalización. Puedes considerar agregar:

- Un taller o espacio de trabajo
- Habitaciones de huéspedes o un apartamento independiente
- Un espacio de entretenimiento o sala de juegos
- Un gimnasio o espacio de ejercicio
- Un estudio o espacio de arte

La elección es tuya, y la posibilidad de crear un espacio único y personalizado es una de las características más destacadas de esta propiedad.

- Detalles de construcción
La propiedad presenta detalles de construcción de alta calidad, como portón automático, calefacción por radiadores con caldera, paredes dobles con revestimiento interno de yeso, termotanque y riego por aspersión automatizados. Estos detalles garantizan un espacio cómodo, seguro y eficiente.

- Ubicación
Ubicado en la calle Urquiza 173, Los Cardales Centro, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una casa de campo o un petit hotel. La ubicación es perfecta para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del campo, mientras que la proximidad a la plaza y los servicios locales garantiza una vida cómoda y conveniente.

Oportunidad única
Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa de campo o un petit hotel de alta calidad. Con su ubicación perfecta, detalles de construcción de alta calidad y posibilidades de expansión, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y relajante en el campo. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-979
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1499
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  389
• Baños
  5

• Plantas
  2
• Antigüedad
  12 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Urquiza al 100