Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

NEWBERY APART | Av. Jorge Newbery 9192 - Departamento 2 Dormitorios
Unidad de 2 dormitorios con 2 baños. Estar comedor integrado a la cocina. Opcional cochera.

• Terminaciones:

Pisos de primera calidad

Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar

Puertas internas de madera.

Placares completos con interiores

Unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados

Muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos

Paredes terminadas en yeso

Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes

Iluminacion de LED, instalada en todos los ambientes

Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marca

Area de ducha con mampara de vidrio y desagüe lineal

Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. Todo eléctrico

Wifi en todo el edificio

Area de laundry

El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación

Ingreso con triple altura

Palier balcón con barandas de vidrio hacia la triple altura

Ingreso al predio controlado con seguridad.

Salón de usos multiples

Estacionamiento

Servicio de agua presurizado

Paneles solares para generación de energia

Parque de 1400 m2

Piscina

Plaza de juegos infantiles

Estaciones de carga para bicicletas/monopatin eléctricos

• Ubicación: Se encuentra emplazada en una de las zonas de mayor auge y crecimiento de Rosario en los últimos años. La cercanía al aeropuerto, centros comerciales, bares, restaurantes, centros de salud, ruta 9 y Circunvalación, hacen que la ubicación sea altamente estratégica.

• Proyecto: Newbery Apart, consta de 32 departamentos con tipologías: monoambientes de 23 m2, unidades de 1 dormitorio 45m2 y unidades de dos dormitorios de 65 m2, todas ellas equipadas y con ventilación e iluminación natural. Desarrollado en planta Baja y 2 pisos, con rápido y fácil acceso sobre Av. Newbery e ingreso vehicular por calle Punta del Quebracho. El complejo ofrecerá mayor rentabilidad que un alquiler convencional, contará con un área de recepción al ingreso y amenities en el exterior con frondosa vegetación añeja en un parque de 1400m², plaza de juegos infantiles, pileta y SUM (sala de convenciones o eventos empresariales). Cuenta con un área de laundry, WIFI en todo el complejo y estaciones de carga para bicicletas/monopatines eléctricos. Edificio eléctrico equipado con paneles solares para generación de energía. Departamentos de diseño con terminaciones de categoría con pisos de primera calidad, aberturas de aluminio con DVH, puertas internas de madera, paredes con terminaciones en yeso y cielorrasos en yesería tradicional con molduras en todos los ambientes, baños equipados con sanitarios y griferías de primeras marcas y ducha con mampara de vidrio, desagüe lineal y revestimiento en paredes acorde. Cocina totalmente equipada con alacenas, bajo mesada, bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, anafe, horno eléctrico y termotanque para agua caliente. Ambientes climatizados con aires acondicionados Split Frio/Calor (equipos colocados). Todas las unidades se entregarán con luminarias completas, cortinas black-out y decorativas tipo screens. 

• Observación: Opcional cochera. Administración central. Los departamentos cuentan con su espacio de estacionamiento de cortesía. Se vende por boleto de compra-venta y los departamentos serán escriturables como unidades independientes. Se entrega Diciembre 2025 más 6 meses de gracia. Financiación hasta plazo de obra. Etapa del inmueble: En Construcción | Boleto

Datos de la propiedad

• ID#
  289245-203
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  61
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  61
• Baños
  2
• Piscina
• Plantas
  2

• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  1111
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Newbery al 9100