VOLUMETRÍA
M2 EDIFICABLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA)
SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE (sin patio vertical)= ~141m2PB = _________________________________________________ ~141M2
10 PISOS = _____________________________________________ ~1410M2
11o CON RETIRO = _______________________________________ ~123,70M2
12o CON RETIRO = _______________________________________ ~106,40M2
SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1781,10m2 (s/proyecto)
BALCONES (fte. y ctfte.) = ~160,95m2 ( s/proyecto)

M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA)
PLANTA VENDIBLE = 111m2 Aproximados según proyecto. Se considera la Planta baja libre para cocheras obligatorias. A modo de cálculo se estimaron 30m2 por planta (Ascensores, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto.
Si se desea agregar viviendas en PB agregar al total 60m2 aproximados, pero en ese caso se ubicarán cocheras obligatorias en sup. de subsuelo.
Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.-
10 PISOS = _________________________________________________ ~1110M2
11o CON RETIRO = ___________________________________________ ~93,70M2
12o CON RETIRO = ___________________________________________ ~41,80M2
BALCONES (fte. y ctfte.) 50% = _________________________________ ~80,50M2
BALCON/TERRAZA DE RETIROS 50% = ___________________________ ~17,30M2
LOCAL COMERCIAL (s/proyecto) = ______________________________ ~20M2
COCHERAS NO OBLIGATORIAS . VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Ademas de PB pueden ubicarse en SUBSUELO) = Sup. subsuelo = ~70m2 s/proyecto
ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos)
+ COCHERAS EN PB ó SS.

ESTE INFORME FUE REALIZADO EN BASE A DATOS OFICIALES OBTENIDOS DEL GCBA Y ESTÁ SUJETO A VARIACIONES, UNA VEZ PRESENTADO EL PROYECTO DEFINITIVO.
SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~1363,30m2

Datos de la propiedad

• ID#
  293087-11
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  191

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Av Juan B Justo al 1600