ID# 293087-16

  • Living comedor

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  • Family escritorio

  • Famili escritorio

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  • Balcón recepción

  • Vista Biblioteca

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  • Toilette

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  • Pallier privado

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  • Cocina con isla

  • Cocina

  • Comedor diario

  • Pasillo dormitorios

  • Playroom

  • Playroom

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  • Baño dormitorios

  • Dormitorio 1

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  • Dormitorio 2

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  • Balcón dormitorios

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  • Suite

  • Suite

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  • Baño suite

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  • Fachada

  • Fachada 2

  • Plano

Venta
US$ 630.000

Palermo Capital Federal

AUSTRIA 2640, PALERMO CHICO

3
3
233m2
253m2

Descripción

Excelente planta, Piso alto con vista a abierta a la plaza de la Biblioteca Nacional. Palier privado, hall y toilette de recepción, Destacable recepción, por su gran living al frente, con salida a un gran balcón aterrazado ( con vista abierta y verde, a los árboles de los Jardines de la Biblioteca Nacional), sol por la mañana; y un amplio comedor o estar/family y con acceso a la cocina, pasillo de distribución, al cual se accede por el hall de recepción y por la cocina (doble circulación), el mismo pasillo se une a un estar íntimo y/o escritorio, el cual comunica a los 3 dormitorios, 2 comparten un baño completo y el tercero es en suite, con un gran espacio (4 x 3.40) ideal para transformarlo en un vestidor. Los tres dormitorios dan al contra-frente con salida a un balcón corrido sobre un pulmón de manzana muy lindo y despejado, sol de tarde. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Servicios: Agua caliente central y calefacción central por loza radiante. Cochera fija (el encargado mueve los autos). Grupo electrógeno. Seguridad 24 hrs. Totalmente luminoso con dormitorios al pulmón abierto y sobre balcón corrido. Aire acondicionado en todos los ambientes.
Las expensas corresponden al mes de agosto 2024.
El ABL de la unidad funcional ¨ Departamento ¨: Febrero 2024: $ 46.118,27.-
El ABL Unidad Complementaria ¨ Cochera ¨: Febrero  2024: $ 7.000.-  a confirmar dicho monto. 
Superficie Propia Total: 253,34 m2
Superficie Cubierta: 223.66 m2
Superficie Semicubierta: 9,68 m2
Balcón: 20 m2
Baulera: 4,75 m2

Datos de la propiedad

  • ID#
    293087-16
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    253
  • Dormitorios
    3
  • Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    233
  • Baños
    3
  • Calefacción Central
  • Plantas
    14
  • Antigüedad
    45 Años
  • Internet
  • Cable TV
  • Aire Acondicionado
  • Tiene Expensas
  • Valor de Expensas
    1050000
  • Apto Crédito Hipotecario
  • ¿Aceptan Mascotas?
  • Cantidad de Ambientes
    6
  • Estado de Conservación
    Bueno

Ubicación

Austria 2640, Palermo Chico

Mapa Street view

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