ID# 293087-56

  • Living comedor

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  • Family escritorio

  • Famili escritorio

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  • Balcón recepción

  • Vista Biblioteca

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  • Vista Biblioteca

  • Toilette

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  • Pallier privado

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  • Cocina con isla

  • Cocina

  • Comedor diario

  • Pasillo dormitorios

  • Playroom

  • Playroom

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  • Playroom

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  • Baño dormitorios

  • Dormitorio 1

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  • Dormitorio 2

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  • Balcón dormitorios

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  • Suite

  • Suite

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  • Baño suite

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  • Fachada

  • Fachada 2

  • Plano

Venta
US$ 630.000

Palermo Capital Federal

AUSTRIA 2640, PALERMO CHICO

3
3
233m2
253m2

Descripción

Luminoso piso alto con vista abierta a la plaza de la Biblioteca Nacional.
Palier privado, hall y toilette de recepción, Destacable recepción, por su gran living al frente, con salida a un gran balcón aterrazado (con vista abierta y verde, a los árboles de los Jardines de la Biblioteca Nacional), sol por la mañana; y un amplio comedor o estar/family y con acceso a la cocina, pasillo de distribución, al cual se accede por el hall de recepción y por la cocina (doble circulación), el mismo pasillo se une a un estar íntimo y/o escritorio, el cual comunica a los 3 dormitorios, 2 comparten un baño completo y el tercero es en suite, con un gran espacio (4 x 3.40) ideal para transformarlo en un vestidor. Los tres dormitorios dan al contra-frente con salida a un balcón corrido sobre un pulmón de manzana muy despejado y luminoso, sol de tarde. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Servicios: Agua caliente central y calefacción central por loza radiante. Cochera fija (el encargado mueve los autos). Grupo electrógeno. Seguridad 24 hrs. Aire acondicionado en todos los ambientes.
Las expensas corresponden al mes de febrero 2025.
El ABL de la unidad funcional ¨ Departamento ¨: Febrero 2024: $ 46.118,27.-
El ABL Unidad Complementaria ¨ Cochera ¨: Febrero  2024: $ 7.000.-  a confirmar dicho monto. 
Superficie Propia Total: 253,34 m2 Superficie Cubierta: 223.66 m2 Superficie Semicubierta: 9,68 m2 Balcón: 20 m2 Baulera: 4,75 m2

Datos de la propiedad

  • ID#
    293087-56
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    253
  • Dormitorios
    3
  • Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    233
  • Baños
    3
  • Calefacción Central
  • Plantas
    14
  • Antigüedad
    45 Años
  • Internet
  • Cable TV
  • Aire Acondicionado
  • Tiene Expensas
  • Valor de Expensas
    1050000
  • Apto Crédito Hipotecario
  • ¿Aceptan Mascotas?
  • Cantidad de Ambientes
    6
  • Estado de Conservación
    Bueno

Ubicación

Austria 2640, Palermo Chico

Mapa Street view

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