ID# 293456-1012
San Isidro G.B.A. Zona Norte
NECOCHEA AL 1600
125m2
128m2
Dúplex de 6 metros de frente a 50 m de Plaza 9 de Julio – Martínez
Ubicado en el corazón de Martínez, a tan solo 50 metros de la Plaza 9 de Julio, en un entorno con pequeño centro comercial, bares y comercios de cercanía, este dúplex combina ubicación estratégica con una tipología poco habitual por su amplitud.
El lote cuenta con 6 metros de frente —medida superior a la mayoría de los dúplex de la zona, que suelen tener entre 4,33 y 5 metros— lo que se traduce en ambientes más cómodos y mejor circulación interior.
Al frente dispone de un jardín con espacio para ingreso vehicular, con capacidad para uno o incluso dos autos. Desde allí se accede a una amplia recepción. El living se integra mediante una arcada al comedor, generando un espacio social generoso y bien proporcionado. La cocina se ubica lateralmente, separada por una barra desayunadora, y cuenta con muebles bajo y sobre mesada. Completa la planta baja un toilette de recepción.
En el fondo se desarrolla un patio de aproximadamente 6 x 6 metros, actualmente consolidado como patio pero con potencial para transformarse en jardín.
La planta alta ofrece cuatro dormitorios, uno de ellos con toilette, además de un baño completo adicional. Esta distribución brinda versatilidad para familias numerosas o para quienes necesiten escritorio o espacio de trabajo en casa.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 125 m², 13 m² semicubiertos y un total construido de 138 m² sobre lote de 6 x 22 metros. Cocina y baños fueron reciclados hace aproximadamente 20 años.
Una opción ideal para quienes buscan amplitud, ubicación céntrica y una tipología difícil de encontrar en Martínez.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO7773019
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Necochea al 1600
U$S 280.000
Ezpeleta al 1600
250m2
132m2
U$S 220.000
padre castiglia200
500.00m2
200.00m2
U$S 230.000
Bogotá al 1100
115m2
105m2
U$S 260.000
Beruti al 1900
185m2
105m2
U$S 200.000
Saenz valiente 1416
180m2
130m2
U$S 260.000
Tiradentes al 900
224m2
150m2
U$S 265.000
Castelli al 1600
191m2
158m2
U$S 239.000
Juncal al 1200
100m2
85m2
