Departamento en Venta en Tigre, G.B.A. Zona Norte.

BOUTIQUE NUEVO PACHECO - BRICKELL DEVELOPERS - 

Departamento de 2 ambientes con Balcón ubicado en el barrio residencial de Gral Pacheco, a 150 mts de la plaza principal, a 300 mts de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ex Ruta 197) y a tan solo 4 minutos del Corredor Bancalari-Nordelta, se desarrolla este fantástico edificio de viviendas de 3 pisos más terraza accesible con espacios verdes y vistas en todos los frentes.

DESCRIPCIÓN:
1 Dormitorio en suite (3,00x2,90) con vestidor  (2,30x1,30)
Balcón al frente del edificio (3,00x1,50) 
Estar/Comedor  (3,00x5,00)
Cocina (3,00x2,10)
Toilette 

Medidas aproximadas, ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2025

TORRE BRICKELL PACHECO – MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO

Estratégicamente ubicado en el centro residencial de la localidad de Pacheco a 400 mtrs de la estación Mitre pacheco sobre la calle Jose Maria Paz nº 149. Brickell Pacheco, es un proyecto de Planta baja y 3 pisos de perímetro libre.

En planta baja nos encontramos con una planta libre con acceso, servicios y 24 unidades guardacoches. En la planta tipo cuenta con unidades de 2 ambientes (4 unidades por piso) y 3 ambientes (3 unidades por piso) Finalmente en la azotea nos encontramos con una planta libre con usos múltiples descubierta en un entorno verde.

PLANTA BAJA/BASAMENTO. Sobre el frente de la calle J.M. Paz nos encontraremos con 2 entradas vehiculares y una entrada peatonal, todas ellas diseñadas con la premisa de poder mantener lo máximo posible la añosa arboleda existente.

GENERALIDADES. Estructura: de Hormigón Armado que incluye, losas, tabiques exteriores, tabiques divisorios. Tabiques interiores:Tabique divisorio departamento en mampostería cerámica de 12cm. Tabiquería divisoria interna departamento y tabique de durlock de 10cm. con aislación acústica de lana de vidrio.

Carpinterías: Aluminio anodizado negro A30 o similar con Doble Vidrio Hermético (DVH). Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio.

Muebles de cocina: Serán de melamina color blanco o a definir con cantos de ABS. El artefacto horno y anafe serán eléctricos marca Longvie o similar con luz. La mesada será de mármol color negro y la bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo o similar. Instalación eléctrica: Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y CTV en estar comedor y dormitorios.

Instalación sanitaria: Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagu?es pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en PB. Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca, línea Mónaco o similar. Griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a definir, con una bacha de losa, modelo a definir de apoyar Instalación

Aire Acondicionado:Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior en la terraza del edificio e interior (pre-instalación) como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y los tomas eléctricos.

Terminaciones: Los revestimientos de baños y cocina serán porcelanatos rectificados color claro a definir. Los pisos de todos los ambientes serán de Porcelanato color gris o similar. Toda la unidad será pintada con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas.

Calefacción: cada unidad puede ser de equipos de AC y se encuentra prevista la estación individual eléctrica con radiadores.



COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo

CAP6925395

Datos de la propiedad

• ID#
  296881-120
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  56
• Dormitorios
  1
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Departamento en VENTA 2 AMBIENTES Boutique Pacheco