Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 -
Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-1

CASA GALPÓN DOS COCHERAS

¡Oportunidad única en Mataderos!

El inmueble se encuentra en la zona de Mataderos a dos cuadras de Av. Directorio. La misma cuenta con una vivienda en la parte delantera un patio central y un galpón en la parte trasera de dos pisos. Esta es una opción perfecta para quienes buscan un equilibrio entre calidad de vida y funcionalidad laboral.

Descripción

Vivienda en la parte delantera
Al ingresar a la propiedad encontramos un cálido living-comedor conectado a una cocina independiente con excelente iluminación natural teniendo una vista al patio central. La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios separados por un baño completo. Además posee cochera propia brindando comodidad y seguridad.

Patio central
Desde una segunda cochera avanzando por un pasillo lateral accedemos al patio central el cual está diseñado para ofrecer practicidad y funcionalidad. Este espacio cuenta con
Un baño con ducha.
Un segundo baño adaptado para personas con movilidad reducida.
Una oficina que también puede utilizarse como cuarto independiente.
Un pequeño depósito ideal para almacenamiento detrás del cual se encuentra una parrilla perfecta para reuniones sociales o familiares.

Galpón en la parte trasera
Al fondo del inmueble se encuentra el galpón de dos plantas los pisos se conectan por una escalera ubicada en una de las esquinas. Este espacio es ideal para emprendimientos o actividades industriales como la fabricación textil teniendo la posibilidad de poder ser habilitado para dicha actividad.

Medidas aproximadas de Vivienda

Dormitorio a 4 x 45 18 m2
Dormitorio b 3 x 37 111 m2
Dormitorio c 28 x 28 79 m2
Living principal 4 x 35 14 m2
Cocina 35 x 22 77 m2
Baño a 18 x 2 36 m2
Baño b 14 x 2 28 m2
Baño para discapacitado 18 x 14 25 m2
Deposito pequeño 25 x 2 5 m2

Medidas aproximadas de Galpón

Planta Baja 82 x 11x8 968 m2
1er Piso 82 x 11x8 968 m2

Medidas aproximadas del lote
Frente 823 m
Fondo 870 m
Largo 43 m
Superficie total 370 m2

Esta propiedad está diseñada para adaptarse a múltiples usos combinando comodidad funcionalidad y accesibilidad.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  299608-2
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  405

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  266
• Baños
  3

Ubicación

Miralla 1800