*** RETASADA  ***  ahora en u$s 47.500 
Casa en esquina excelente ubicacion a 7 cuadras de Estacion Lemos 

 Con una ubicación conveniente y una variedad de comodidades cercanas, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio  para personalizar a su gusto.


Con un tamaño total de 77,5 metros cuadrados, esta casa consta de 36 metros cuadrados cubiertos, 23 metros semicubiertos y 13 metros descubiertos. Su distribución incluye un dormitorio, un baño completo y una cocina integrada con una sala de estar. Además, cuenta con un garaje para tu comodidad y un patio para disfrutar de momentos al aire libre.

Si bien esta propiedad requiere algunas mejoras y refacciones, te brinda la oportunidad de transformarla según tus preferencias y necesidades. El diseño tipo americana le da un toque moderno, proporcionando un espacio abierto y funcional.

La ubicación es otro punto destacado de esta casa. Está estratégicamente ubicada a solo una cuadra de la Av. Arturo Illia (Ruta 8), lo que brinda un fácil acceso a diversos negocios, restaurantes y servicios. Además, el Shopping Terrazas de Mayo se encuentra a solo 6 cuadras de distancia, ofreciendo una amplia gama de opciones de entretenimiento y compras.

Para aquellos que valoran la movilidad, la casa se encuentra a 5 cuadras de la estación de tren Lemos, lo que facilita el transporte hacia otras áreas de Buenos Aires. Además, la UNGS (Universidad Nacional de General Sarmiento) se encuentra a solo 10 cuadras de distancia, lo que es ideal para estudiantes o profesionales que buscan una ubicación cercana a la educación superior. También es importante destacar que el Campo de Mayo está a 11 cuadras de distancia.

En términos de servicios, la casa cuenta con agua de pozo con bombeador, pozo ciego, gas envasado y electricidad. Estos servicios básicos te brindan las comodidades necesarias para una vida diaria tranquila.

 Esta es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en una propiedad con potencial y adaptarla a su estilo de vida.

No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. Si estás interesado en obtener más detalles o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte en este proceso de compra.


Corredore interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  301377-17
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  59
• Dormitorios
  1
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  36
• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

Coronel L. M. Argüero 100