Casa en Alquiler en Exaltacion de la Cruz, G.B.A. Zona Norte.

Casa en Venta y/o Alquiler en Barrio Los Pinares, Exaltación de La Cruz - 6 AmbientesDATOS GENERALES • Terreno: 1503m2
• Superficie total 283m2
• Cubierta: 205m2
• Semicubierta: 78m2
• 4 dormitorios
• 4 baños

CASA A ESTRENAR FULL EQUIPADA
Es una vivienda construida con conciencia ambiental y sobre bases de sustentabilidad, confort y ahorro energético desarrollada en una planta, integrada por un Hall de ingreso con mueble de recepción (tipo mudroom), un Living Comedor con Cocina de concepto abierto, con salida a la Galería. Un dormitorio principal con baño en suite, vestidor con interior completo y salida al parque, dos dormitorios con baño en suite y placares con interiores completos, un dormitorio de huéspedes con acceso interior y exterior, un baño completo con acceso interior y exterior, laundry, sala de máquinas.
Exterior: Galería techada, Quincho semicubierto con parrilla, horno y bacha, garage cubierto para dos autos y estacionamiento descubierto para tres autos, piscina climatizada y parquización.

Cuenta con:
- Ventanas de PVC de doble vidriado hermético.
- Pisos de porcelanato Ilva en todo el interior.
- Calefacción y agua caliente sanitaria mediante aerotermia (sistema de alta eficiencia que consume 6 veces menos que una caldera), utilizando un termotanque Rehau de 500 litros y un tanque acumulador adicional de 150 litros.
- Sistema de energía solar híbrido de 3kw. Este sistema permite generar electricidad, disminuyendo así los costos del consumo de energía de red, estabilizar la energía que brinda la red pública y funciona como un grupo electrógeno ante cortes de electricidad.
- Estufa hogar a leña marca Ofen de alta eficiencia energética en el Living Comedor.
- Aires acondicionados inverter Frío-Calor en todas las habitaciones, living comedor y oficina.
- Piscina de 9,5 m x 3,5 m, con playa húmeda y climatizada mediante sistema solar. La misma se encuentra revestida íntegramente en piedra volcánica importada de Bali, Indonesia (piedra natural que es antideslizante, libre de mantenimiento, reduce el consumo de cloro). Bordes de Piscina y solárium realizados en mármol travertino importado de Turquía.
- Quincho semicubierto, con parrilla de 1,40 m de ancho con brasero y puerta de cierre tipo guillotina de chapa y horno a leña marca Ñuke de calor envolvente y alta eficiencia energética. Muebles bajo mesada completos.
- Luminarias instaladas: empotradas, ornamentales, faroles exteriores, etc., con lámparas de LED.
- Detalles artesanales como puertas, muebles y huertas en altura realizados en madera y hierro.
- Tanque cisterna con bomba presurizadora Rowa 26E.

Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  301377-485
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1503
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  205
• Baños
  5
• Plantas
  1
• Antigüedad
  3 Años
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Pinares C Club Exaltacion de la Cruz