Local Comercial en Venta en Villa Lugano, Capital Federal.

¡Atención grandes empresas nacionales o internacionales con gran flujo masivo de clientes!

Oportunidad única en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Esta propiedad, estratégicamente ubicada en el corazón del centro comercial de Villa Lugano, sobre la reconocida calle Chilavert, representa una localización inmejorable para empresas que buscan altísima exposición y un flujo constante de clientes.

Con un terreno de 10 metros de frente por 43 metros de fondo, la propiedad ofrece una superficie excepcionalmente amplia, perfecta para la instalación de franquicias como restaurantes de comida rápida o cualquier empresa que dependa de una gran afluencia de público.

Ubicada en la mejor zona comercial de Chilavert, pegado a una sucursal de la reconocida cadena Farmacity, este punto se encuentra en el epicentro de un entorno altamente concurrido y en constante desarrollo, lo que garantiza un éxito asegurado gracias a la gran circulación de clientes durante todo el día.

Esta es una oportunidad exclusiva para empresas que buscan máxima visibilidad, alto impacto comercial y acceso inmediato a una gran base de consumidores en una ubicación privilegiada y de altísimo potencial.

Descripción de la propiedad:

Planta Baja:
Amplio local comercial, garage para varios vehículos con cortina metálica automática.
Fondo con cocina, baño y depósito.

Planta Alta:
Departamento 1 (Frente): 3 ambientes con living comedor, cocina integrada, escritorio, baño, lavadero, dormitorio con baño en suite. Acceso a patio.
Departamento 2 (Lateral): 2 ambientes con amplio living comedor, cocina semi integrada, dormitorio y baño. Acceso a patio.
Departamento 3 (Contrafrente): 3 ambientes con living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios (uno en suite) y balcón corrido con vista al jardín del fondo.

Terraza con acceso por escalera con las dimensiones del total construido de ancho por largo.

Concertar entrevista previa para más información.

El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante, ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige según la resolución 2371 de la A.F.I.P. para obtener el C.O.T.I. de parte del propietario titular de dominio. *Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*

Datos de la propiedad

• ID#
  302722-27
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  626

• Plantas
  2
• Antigüedad
  10 Años
• Estado de Conservación
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Ubicación

Chilavert al 6400