Oficina en Alquiler en Belgrano, Capital Federal.

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

ALQUILER OFICINA MAS COCHERA 

DETALLE DE LA UNIDAD

* Cocina semi integrada

* Super luminoso

* Piso flotante

* Aire acondicionado Frio / Calor
* Toilette

* Termotanque eléctrico
* Al frente

* Sistema únicamente eléctrico (no tiene anafe ni horno)

* Cochera en PB fija descubierta

* Apto profesional.

* COCHERA incluida (semicubierta)

DETALLES DEL EDIFICIO

* Únicamente apto oficinas comerciales

* 2 ascensores

* Vigilancia 24 hs.

* Recepción

* SUM

* Salas de reuniones

* Toilettes

* Comedor común

* Terraza común

DETALLES DE LA ZONA:

* Ubicado en la calle Manuel Ugarte y Montañeses
* A 150mts de Av. del Libertador
* A 750mts de Av. Cabildo
* Cercana a: Hospital FLENI, ICBA (Instituto Cardiovascular), Cenard, Club Ciudad de Buenos Aires, Estadio Obras Sanitarias, Barrio chino, Club River Plate, Ciudad Universitaria entre otros.
* Conexión con varias líneas de autobuses y cercanía al ferrocarril Mitre y subterráneo linea D.

REQUISITOS PARA EL ALQUILER 
* 2 meses de deposito 
* Garantía propietaria CABA o CAUCION (preferentemente)
* Honorarios profesionales 5% sobre contrato
* 2 o 3 años de Contrato (se puede consultar por más)
* El alquiler puede acordarse en dólares o pesos + IPC trimestral 
* El inquilino o garante deberán acreditar ingresos a requerimiento del propietario

OPCIONAL: Consultar por venta de la propiedad usd 145.000 con cochera incluida

OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA
art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332

Datos de la propiedad

• ID#
  302730-120
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  36
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  36
• Baños
  1

• Antigüedad
  8 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  335000
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Manuel Ugarte 1600