Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal.

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

Departamento 2 Ambientes Reciclado – Almagro | Piso Alto |Vista Abierta

Ubicado en Agrelo 3000, en pleno corazón del barrio de Almagro, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 5° piso, con vista abierta al contrafrente, lo que garantiza luminosidad y tranquilidad.

La propiedad cuenta con una superficie total de 30 m², distribuidos de manera funcional y eficiente. Al ingresar, se accede a un living comedor con cocina semi integrada, separada mediante una barra desayunadora, optimizando el espacio y aportando modernidad al ambiente.

El living posee balcón francés, que aporta luz natural y ventilación.
Tanto la cocina como el baño completo y los pisos fueron refaccionados a nuevo hace dos años, encontrándose en excelente estado de mantenimiento.

Características principales:

2 ambientes

Superficie: 30 m² cubiertos y totales

Cocina semi integrada con barra

Baño completo

Balcón francés

Piso 5° – contrafrente con vista abierta

Ambientes luminosos

El edificio:

Edificio de 8 pisos

Ascensor principal y ascensor de servicio

Ideal para:

Primera vivienda

Inversión para renta tradicional o temporaria

Personas que buscan una propiedad lista para habitar, sin necesidad de refacciones

Balvanera es un barrio céntrico y estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios. Cuenta con múltiples líneas de subte, colectivos y rápido acceso a las principales avenidas como Av. Belgrano, Av. Independencia y Av. Jujuy, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad.

La zona ofrece una variada propuesta comercial, educativa y de salud, con cercanía a universidades, hospitales, centros culturales y comercios de todo tipo. Su perfil urbano y funcional lo convierte en una ubicación muy demandada tanto para vivienda permanente como para inversión, con fuerte presencia de alquiler tradicional y temporario.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332

Datos de la propiedad

• ID#
  302730-141
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  30
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  30
• Baños
  1

• Antigüedad
  50 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  120000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Recicled

Ubicación

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BALVANERA