Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

IMPECABLE MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Y RENTA (alquiler anual o temporario)
UBICACIÓN INMEJORABLE PARA OFICINA 

DETALLES DE LA UNIDAD
• AA/CC frio/calor de 3M frigorías BGH Silent Air 
• Piso flotante de nogal. 
• Puerta de cedro africano.
• Kitchenette con mármol y productos fv. 
• Baño con ducha y termotanque eskabe.
• Ventana DVH (Doble vidrio templado, aísla ruido y frio) corrediza con 2 hojas laterales. 
• Doble entrada de seguridad. 
• Luz con sensor de entrada sobre puerta interior.

DETALLES DEL EDIFICIO
• 9 pisos/ 46 unidades funcionales.
• 2 ascensores.
• Administración actual con 33 años de experiencia en el mercado. Red Conar. 
• Encargado con vivienda en el último piso. En menos de 2 años se jubila.
• Apto profesional. 

DETALLES DE LA ZONA:
Ubicado sobre la calle Uruguay, a metros de Av. Córdoba y dos cuadras de Av. Santa Fe, este monoambiente es ideal para quienes gustan de la vida activa en el barrio más atractivo y codiciado de la Ciudad de Buenos Aires. Su orientación hacia el contrafrente garantiza la tranquilidad y paz de sus habitantes, acompañadas de buena luminosidad que invitan a disfrutar de un ambiente agradable

Recoleta, es un barrio residencial céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de amplio interés histórico y arquitectónico, que concentra gran diversidad en oferta gastronómica, cultural y entretenimiento (bares, teatros, museos, parques, etc). Expensas marzo 2025: $75.000 (Incluyen aysa y luz). Abl: $ 950 

COTI en trámite
OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298



Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332

Datos de la propiedad

• ID#
  302730-20
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  15
• Superficie Cubierta m2
  15
• Baños
  1
• Antigüedad
  30 Años
• Internet

• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  75751
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
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Ubicación

Uruguay al 800