ID# 303928-303
Guaymallen Mendoza
LAS CAÑAS AL 100
226m2
828m2
VENTA CASA – Guaymallén, Mendoza
Ubicación: Las Cañas, Guaymallén, Mendoza.
CASA ANTIGUA DE ADOBE – 4 Dormitorios + 2 Galpones – Encanto Histórico y Gran Potencial
DESCRIPCIÓN
Propiedad única en la zona, con más de 100 años de historia, construida en adobe y conservando la esencia arquitectónica típica mendocina: techos altos, muros anchos, galerías luminosas y ambientes amplios que mantienen el carácter original de época. Una vivienda ideal para quienes buscan estilo, identidad y un hogar con alma, o incluso para proyectos comerciales o culturales que valoren este tipo de construcción tradicional.
La casa se desarrolla en una sola planta, con excelente conexión entre las áreas sociales y privadas:
• Galería amplia y luminosa, con piso calcáreo original y aberturas antiguas que realzan su estilo colonial.
• Cocina comedor espaciosa, con acceso directo a la galería; conserva detalles de época combinados con elementos funcionales.
• 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con pisos de madera que mantienen la calidez característica de las casas antiguas.
• Baño reciclado, en muy buen estado.
• Lavandería independiente.
• Patio y jardín interno, con churrasquera, brindando privacidad, sombra natural y un ambiente perfecto para descansar o recibir visitas.
La propiedad combina el encanto de lo antiguo con espacios flexibles que pueden adaptarse fácilmente a vivienda familiar, estudio, taller artístico o emprendimiento comercial gracias a su distribución y amplitud.
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GALPONES
Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con dos galpones construidos en ladrillo, con techos de chapa, ideales para depósito, taller, actividad comercial o emprendedurismo:
• Galpón 1: aprox. 110 m², con sala de máquinas, dos ambientes multiuso para depósito u oficina.
• Galpón 2: aprox. 70 m², estructura sólida y adaptable.
• Sector adicional con dos baños y un cuadro de ducha (a terminar).
La combinación de casa + galpones ofrece un potencial excepcional tanto para actividad residencial como comercial.
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UBICACIÓN
Situada en una zona residencial tradicional de Guaymallén, con excelente conectividad:
• A pocos minutos de La Barraca Mall.
• Acceso rápido hacia el centro de Mendoza y principales arterias.
• Ubicada sobre calle principal, rodeada de nuevos desarrollos, comercios y servicios.
• Entorno tranquilo y con muy buena proyección urbana.
Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
P.P.G.
Las Cañas al 100
U$S 165.000
Tomas Godoy Cruz 5273
155m2
70m2
U$S 190.000
Moctezuma 885
283m2
199m2
U$S 240.000
civit 644
656m2
340m2
Dueño Directo
U$S 190.000
Alfonso XIII 6000
1490m2
270m2
Dueño Directo
U$S 245.000
Barrio Los Tordos
652m2
270m2
Dueño Directo
U$S 240.000
Santos Discépolo 5680 esquina Ascasubi
515m2
374m2
U$S 188.000
Ascasubi y Enrique Santos Discepolo, Jesús Nazareno, Guaymallén, Mendoza, Argentina
514m2
374m2
U$S 195.000
ALTO DORREGO
296m2
240m2
