Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

VENTA 2 GALPONES – Guaymallén, Mendoza

Ubicación: Las Cañas, Guaymallén, Mendoza.

2 GALPONES + CASA ANTIGUA DE ADOBE – 4 Dormitorios – Encanto Histórico y Gran Potencial

DESCRIPCIÓN

2 GALPONES

La propiedad cuenta con dos galpones construidos en ladrillo, con techos de chapa, ideales para depósito, taller, actividad comercial o emprendedurismo:

• Galpón 1: aprox. 110 m², con sala de máquinas, dos ambientes multiuso para depósito u oficina.

• Galpón 2: aprox. 70 m², estructura sólida y adaptable.

• Sector adicional con dos baños y un cuadro de ducha (a terminar).

La combinación de casa + galpones ofrece un potencial excepcional tanto para actividad residencial como comercial.
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CASA

Propiedad única en la zona, con más de 100 años de historia, construida en adobe y conservando la esencia arquitectónica típica mendocina: techos altos, muros anchos, galerías luminosas y ambientes amplios que mantienen el carácter original de época. Una vivienda ideal para quienes buscan estilo, identidad y un hogar con alma, o incluso para proyectos comerciales o culturales que valoren este tipo de construcción tradicional.

La casa se desarrolla en una sola planta, con excelente conexión entre las áreas sociales y privadas:

• Galería amplia y luminosa, con piso calcáreo original y aberturas antiguas que realzan su estilo colonial.

• Cocina comedor espaciosa, con acceso directo a la galería; conserva detalles de época combinados con elementos funcionales.

• 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con pisos de madera que mantienen la calidez característica de las casas antiguas.

• Baño reciclado, en muy buen estado.

• Lavandería independiente.

• Patio y jardín interno, con churrasquera, brindando privacidad, sombra natural y un ambiente perfecto para descansar o recibir visitas.

La propiedad combina el encanto de lo antiguo con espacios flexibles que pueden adaptarse fácilmente a vivienda familiar, estudio, taller artístico o emprendimiento comercial gracias a su distribución y amplitud.

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UBICACIÓN

Situada en una zona residencial tradicional de Guaymallén, con excelente conectividad:

• A pocos minutos de La Barraca Mall.

• Acceso rápido hacia el centro de Mendoza y principales arterias.

• Ubicada sobre calle principal, rodeada de nuevos desarrollos, comercios y servicios.

• Entorno tranquilo y con muy buena proyección urbana.

Corredor interviniente:

DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

P.P.G.

Datos de la propiedad

• ID#
  303928-303
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  828
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  226

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  2 Años
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Las Cañas al 100