Local Comercial en Alquiler en Capital, Mendoza.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Ofrece local en alquiler en la popular zona comercial de calle Aristides Villanueva y Paso de los Andes donde se encuentran una gran variedad de bares, restaurantes, pubs irlandeses, heladerías, cafeterías y comercios de todo tipo. Con alto tránsito vehicular y peatonal.

*DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2026*

LOCAL 2
Sup. 45m2
Medidas frente 3.5m x 12m largo
Baño privado
Frente vidriado con rejas
Servicios dentro del local: luz y agua

Consultar por los rubros aptos. El inquilino deberá verificar la factibilidad comercial con la Municipalidad. Se sugiere no alquilar el inmueble hasta tanto verifique, que la zona es permitida para el rubro solicitado.

Ajuste trimestral según Índice de Contratos de Alquiler (ICL)
Plazo del contrato: 24 meses
NO paga expensas

REQUISITOS:
1. Documentación del solicitante:
-Para Personas Físicas:
DNI válido
Comprobante de ingresos (recibos de sueldos, declaraciones de ingresos, etc)
Referencias personales o comerciales
-Para Personas Juríficas:
Estatuto social de la empresa
Acta de constitución
Poder del representante legal
Últimos estados financieros
Constacia de CUIT

2. Garantias:
Se requieren 2 garantes con recibo de sueldo

3. Gastos a la firma del contrato:
Mes de alquiler
Mes de depósito
Honorario inmobiliaria
Certificación de firmas en contrato (solcitante y garantes)

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NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CCPIM Mat. 2099

*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Datos de la propiedad

• ID#
  304024-54
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  45
• Superficie Cubierta m2
  45
• Baños
  1

• Antigüedad
  37 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Paso de los Andes 715 Capital Mendoza