P H en Alquiler en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

PH en  Alquiler en Santos Lugares con jardín, terraza y quincho – 2 dormitorios

Excelente PH en venta ubicado en Carbone 3200, Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero. Propiedad con amplios espacios al aire libre, ideal para familias, quienes buscan comodidad, independencia y entorno residencial tranquilo.

La unidad cuenta con dos dormitorios luminosos, cocina comedor integrada, baño completo y lavadero independiente. Posee además jardín, patio y terraza propia, que aportan ventilación cruzada, luz natural y múltiples posibilidades de uso. El espacio de quincho o tercer dormitorio ofrece una opción flexible para home office, playroom o ambiente adicional. 
gran Parrilla en el  exterior, ideal para reuniones y vida social.

Ubicada en una zona residencial de casas bajas y construcciones consolidadas, con entorno tranquilo y buena calidad urbana. Santos Lugares se caracteriza por su perfil barrial, con comercios de cercanía, espacios verdes y servicios.

Muy buena conectividad mediante transporte público: cercanía a estaciones de tren de las líneas San Martín (200 metros estación Santos Lugares) y Urquiza,  ( Fernández Moreno) además de múltiples líneas de colectivos que conectan con Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Fácil acceso a avenidas principales.

En el entorno inmediato se encuentran establecimientos educativos públicos y privados, centros comerciales de barrio, supermercados y plazas, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para tu próximo hogar o emprendimiento.

Te informo los Requisitos para alquilar:

Coordinar visita a través de nuestro Whattsap a fin de agilizar la comunicación. Si deseas avanzar verificá reunir con toda la documentación que te pedimos a continuación :

Monto que se abona al momento de reservar:
Reservar el inmueble: con el valor de un mes de alquiler firmando el recibo que es un documento llamado RESERVA DE ALQUILER en nuestras oficinas.- Este monto se toma a cuenta del pago de los honorarios a nuestra inmobiliaria.- y se retira de los portales inmobiliarios. Traer la siguiente documentación o enviarla por email o whattsapp.

Presentar el Seguro de fianza aprobado a nombre del inquilino (le ofrecemos varias empresas para su elección )

DNI o Pasaporte

No estar en listas de morosos o deudores incobrables  (verificación de antecedentes crediticios ) 
Recibo de sueldo de los ultimos 3 o 6 meses

Montos que se abonan el dia del Contrato:

Anticipo en pesos: (primer mes de contrato) : $A 1.200.000

Deposito de garantia (monto en dolares) :U$S 1.200 se reintegra al finalizar el contrato sin actualizacion e indexaciones y en la misma moneda.- Es una seguridad para el propietario que tu cuidaras el departamento. Y para ti es un ahorro.

Honorarios profesionales $A 1.200.000 ( se toma a cuenta el valor entregado en la reserva)

Certificacion de firmas notarial a cargo de ambas partes ( inquilino y propietario): a convenir con la escribanía segun la cantidad de garantes que presente el inquilino .-

Montos que se abona los 10 dias posterior a la firma del Contrato:

Seguro contra incendios

¡Contáctanos para más información! Valeria Guarino Estudio inmobiliario, estamos para ayudarte.

NOTA: Algunas fotografias han sido editadas  con IA, con el objetivo de  mostrar  los espacios vacios,  

Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas e informadas por el propietario. Las superficies exactas, serán las que se expresen en el estado parcelario obligatorio, en toda la provincia de Buenos Aires. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Información y fotos, no surten efectos contractuales.

VALERIA GUARINO ESTUDIO INMOBILIARIO
MATRICULA CCMPSM N°2547.

Datos de la propiedad

• ID#
  304588-147
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  110
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  83

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  48 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Carbone al 3200