Lindísima casa en alquiler, ubicación ideal, cerca de todos los accesos más importantes de la ciudad.
Esta propiedad se encuentra dentro del barrio privado San Francisco en Guaymallén, a mtrs. del Club de Campo Mendoza.

La casa se divide en dos plantas:

Planta baja: Hall de entrada, baño de vistas, amplio y súper luminoso living comedor , orientado al norte, con puertas ventanas que se comunican con la galería cubierta. Doble cochera con cierres invernales, portón eléctrico y gran churrasquera, ideal quincho verano/invierno.

Planta Alta: 3 dormitorios con orientación Norte, con grandes placares, uno de ellos en suite y con importante vestidor y escritorio. Lavandería independiente. Dos baños completos.

La propiedad cuenta con calefacción central, splits frio en todos los ambiente. Riego por aspersión y seguridad las 24 hrs..
Impecable, divina y lista para mudarse!!!!

Condiciones de ALQUILER
VALOR: 1er año usd900
2do año usd 1300

- Contrato por dos años
- Depósito en garantía de 1.800usd

Al momento del contrato se paga:
- mes de alquiler: 900usd
- mes de depósito: 1.800usd
- honorarios inmobiliarios: 900usd
- certificación de firmas: 20.000$ cada una

REQUISITOS DE ALQUILER

TITULAR:
1 - Solicitante (Bono)
• Fotocopia de últimos 3 Bonos de Sueldo (que estén cercanos a triplicar aprox. el valor del alquiler).

2 - Solicitante (Monotributista)
• Fotocopia últimos 3 pagos de Monotributo-Ingresos Brutos, para certificar que estás en una categoría que factura por lo menos el triple (aprox.) del valor del alquiler.
• Constancia de inscripción.

3 - Solicitante (Responsable Inscripto)
• Constancia de inscripción.
• 3 últimos pagos de Ganancia.
• Manifestación de ingresos certificada por el colegio de contadores.

4 - Solicitante (Empresa) (solo para local/oficina)
• Estatuto
• Inscripción AFIP
• Último Balance
• Acta de designación de Autoridades o Poder de la persona que firmará
• Fotocopia DNI persona (apoderado)
• Fotocopia de impuesto o servicio (apoderado) (domicilio legal - fijo).

OPCIONES GARANTIAS (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante)

OPCION 1

1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Presentar:
- Fotocopia Escritura

2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler.Presentar:
- Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo

OPCION 2

Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, etc.).
Cada garante debe presentar:
- Fotocopia Escritura

OPCION 3

Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler. Cada Garante debe presentar:
- Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo

En todos los casos se debe presentar de TITULAR y GARANTES:
• Fotocopia D.N.I.
• Fotocopia de impuesto o servicio (domicilio legal–fijo).

Datos de la propiedad

• ID#
  30802-378
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  160
• Baños
  3
• Piscina
  No
• Calefacción Central
• Zona Escolar

• Plantas
  2 Plantas
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  12 Años
• Internet
• Barrio Privado
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
  No
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Juan Manuel Estrada y Elpidio Gonzalez