MONSERRAT INMOBILIARIA

ID# 30802-380

Venta
US$ 440.000

Guaymallen Mendoza

Club de Campo Mendoza,

ESTRADA Y ELPIDIO GONZALEZ

250m2

530m2

Descripción

MONSERRAT vende lindísima propiedad en el prestigioso Barrio Privado Club de Campo Mendoza.
Ubicada en el corazón del barrio, cerca de 2 de las 3 entradas; y a poco metros del club, restaurante, pileta y gimnasio.

Terreno: 530m2
Cubiertos: 250m2
Año: 2018

La propiedad se desarrolla en una sola planta: se ingresa a través de una importante puerta frontal de diseño, luego encontramos un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales y puertas ventana que se conectan con la galería, jardín y pileta, con vistas infinitas a la cancha de golf y grandes árboles. Parrilla, con salida de gas. Diseño cuidado y minimalista en el jardín.
Orientada en su totalidad al Norte y Este, lo que le otorga mucha luminosidad y temperatura ideal en todas las estaciones del año.
Gran cocina, diseñada en su totalidad por Johnson amoblamiento, con doble horno empotrado y todos los detalles de una cocina espectacular. Práctica barra, placares creados de manera que el tv y el aire se mimetizan con el diseño.
Lavandería independiente con amoblamiento y patio de servicio.
La propiedad posee además tres amplios dormitorios con placares, uno en suite con doble bacha y ducha con receptáculo; y gran vestidor.
El segundo baño cuenta con hidromasaje y ante baño.
Cochera para 4 vehículos. Ingreso a la cocina desde la cochera. Gran sala de máquinas y depósito.
La casa se caracteriza también por poseer todo tipo de comodidades y detalles de alta gama, como cortinas y persianas eléctricas, pileta climatizada, ablandador de agua, doble bomba presurizadora, 8 sistemas de riego por aspersión, triple cisterna, calefacción central por losa radiante sectorizada, Split frio calor en todos los ambientes. Espectacular!!!

SOBRE EL CLUB Y EL BARRIO

- GOLF: 18 HOYOS AL PIE DE LOS ANDES. El CCM cuenta con la única cancha de 18 hoyos del Gran Mendoza con un recorrido de 6700 yardas. Fue inaugurada el 2 de abril de 1974 con la presencia de los maestros Roberto de Vicenzo y Fidel de Luca. Si bien es de un relieve llano, sus máximas dificultades se encuentran alrededor de los greens. Sus frondosas arboledas se integran al verde del campo de juego y su paisaje se destaca con la cordillera de Los Andes de fondo.

- DRIVING con gateras, green y búnker para la práctica de golf.

- TENIS. CANCHAS & ESCUELA DE TENIS. 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo, con vista a la Cordillera de los Andes e iluminación nocturna. Estacionamiento propio y una pequeña cantina.

- CANCHAS DE POLO. El CCM cuenta con dos canchas de polo con vista a la montaña donde se juega todos los años el tradicional Torneo Vendimia del que participan más de 20 equipos de polo de todo el país.

- PILETA. Piscina al aire libre con reposeras y sombrillas, excelente vista de la Cordillera de los Andes y de la cancha de golf, ideal para disfrutar la temporda de verano. Habilitada de diciembre a marzo solo para socios del CCM.

- GIMNASIO. El Gimnasio del Club es gestionado por los profesores de Move. ENTRENAMIENTO FUNCIONAL. SPINNING. PILATES.

- CANTINA RESTAURANTE. Restaurante con espectacular terraza con vistas a la Cordillera de los Andes y a la cancha de golf. Almuerzo – Menú ejecutivo – Media tarde – Cena y Take Away. Seguridad y estacionamiento

AMENITIES
– Increíble cancha de Golf de 18 hoyos con un recorrido 6700 yardas.
– Driving.
– Dos canchas de polo calificadas como una de las mejores canchas del interior de país.
– Seis canchas de tenis, donde 2 de ellas están destinadas para principiantes.
– Dos piletas.
– Club house para la realización de todo tipo de eventos con 2000 m2 cubiertos y terraza de 600 m2.
– Un club house juvenil para festejar cumpleaños o hacer reuniones informales.
– Gimnasio.

Se encuentra a 10 minutos del Centro de la capital de Mendoza dentro de un exclusivo barrio privado con seguridad las 24 horas. Ubicado en la calle Elpidio González y Tuyutá s/n en el Departamento de Guaymallén, sobre el predio que ocupaba una antigua finca, con frondosos olivos y una tierra privilegiada, que pertenecia a la familia Reboredo.
Excelente acceso a las principales arterias de la provincia: acceso Sur, acceso Este, Carril Rodriguez Peña, Costanera.