MONSERRAT ALQUILA 🏡 ¡IMPERDIBLE! Amplio y luminoso departamento en pleno centro de Mendoza 🏙️✨

📍 Ubicación inmejorable: Calle San Martín, a pasos de la Peatonal. Viví en el corazón de la ciudad con todos los servicios y conexiones al alcance.

Este espectacular departamento en el piso 9 te ofrece 98 m² de comodidad y vistas panorámicas únicas de Mendoza, la cordillera y el emblemático Edificio Gómez. Un espacio ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y un entorno vibrante.

💫 Características destacadas:
✔ 3 dormitorios con placares amplios.
✔ 2 baños completos, uno totalmente remodelado a nuevo.
✔ Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento.
✔ Lavandería separada para mayor comodidad.
✔ Comedor diario y estar íntimo, perfecto para reuniones o momentos de relax.
✔ Grandes ventanales que inundan cada ambiente de luz y brindan excelente ventilación.
✔ Estufa y aire acondicionado en el comedor.
✔ Pisos de parqué recién pulidos, impecables y con un brillo increíble.
✔ Edificio tranquilo y seguro, ideal para disfrutar con total tranquilidad.

🚗 Importante: No posee cochera.

💡 ¿Por qué elegir este departamento?
Porque combina ubicación, vistas y comodidad en un estado de conservación excepcional. Un espacio donde la luz y el diseño se encuentran para brindarte el mejor hogar en el centro de Mendoza.

📅 Condiciones de alquiler:
💰 Valor mensual: $630.000
📆 Contrato: 2 años
📈 Ajuste cuatrimestral: Según ICL
🏢 Expensas marzo 2025: $93.000
🔐 Depósito en garantía: USD 1.000
🔥 Seguro contra incendio: A cargo del inquilino

📌 Para ingresar se abona:
✔ 1er mes de alquiler
✔ Depósito en garantía
✔ Honorarios inmobiliarios
✔ Certificación de firmas del titular y garantes
✔ Expensas del mes

🔹 Requisitos de alquiler:
✅ Inquilino: Debe demostrar ingresos mínimos equivalentes a 3 veces el valor del alquiler (con recibo de sueldo, monotributo o balance en caso de empresas).
✅ Garantes: Se acepta una de estas opciones:
1️⃣ 1 propietario con inmueble en Mendoza + 1 garante con bono de sueldo (ingreso neto 3 veces el alquiler).
2️⃣ 2 propietarios con inmueble en Mendoza.
3️⃣ 3 garantes con bono de sueldo (ingresos netos sumados = 3 veces el alquiler).

📩 Consultanos por mensaje privado y coordinemos una visita! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único. 🌟🔑

Datos de la propiedad

• ID#
  30802-394
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  98
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  98
• Baños
  2
• Piscina
  No

• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar
• Antigüedad
  40 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  93000
• ¿Aceptan Mascotas?
  No
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

san martin 1052