Luminoso dúplex en complejo cerrado Perinetti Norte, con seguridad. Planta baja cocina, toilette, living comedor y patio con churrasquera. Plata alta Dos dormitorios con placares y baño completo. En el frente cuenta con espacio para dos autos con una cochera semicubierta y en línea otra sin cubrir.
Barrio ubicado a unos metros de Avenida Champagnat, con rápidos accesos a la ciudad. En sus inmediaciones cuenta con comercios, centro de salud, estación de servicio, colegio y centros comerciales.
El dúplex se entrega sin cocina, la misma la puede comprar el inquilino y se descuenta del alquiler. Cuenta con termotanque y calefactor en planta baja. En las expensas se incluyen luz, agua y seguridad. Valora Febrero 2025 $50.000.
Actualización trimestral del canon del alquiler por IPC.
La posesión del dúplex esta disponible a mediados/fines de MARZO.
Documentación Requerida:

TITULAR (Persona Física o Jurídica)

Si es Persona Física:

- D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza.
- Declaración de Ingresos del Inquilino ( 3 veces el valor del alquiler) Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo (3 últimos).

Si es Persona Jurídica
- Copia del Estatuto de la S.A.
- Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente.

- Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A.
- CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza

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GARANTES (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante)

OPCION 1

1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia,
hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar.
Presentar:
- Fotocopia Escritura
- Fotocopia DNI del garante propietario
- Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.

2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler.
Presentar:
- Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo
- Fotocopia DNI del garante
- Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.

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OPCION 2

1) Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia,
hipoteca vigente, inembargable, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar.
Cada garante debe presentar:
Presentar:
- Fotocopia Escritura y matrícula
- Fotocopia DNI del garante propietario
- Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.

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OPCION 3

1) Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto total de los 3, triplique (aprox.) el valor del alquiler.
Cada Garante debe presentar:
Presentar:
- Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo
- Fotocopia DNI del garante
- Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo.

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CONDICIONES GENERALES PARA TODOS:
- No poseer antecedentes negativos en CODEME.
- No poseer antecedentes negativos en VERAZ.
- Presentar número de celular e e-mail de titular y garantes.

QUE SE PAGA A LA FIRMA DE CONTRATO?
- Mes de alquiler
- Expensas (de corresponder)
- Depósito en Garantía
- Honorarios Inmobiliarios: un mes de alquiler
- Certificaciones de firmas

Datos de la propiedad

• ID#
  30802-397
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  65
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  2
• Piscina
  No

• Zona Escolar
• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• ¿Aceptan Mascotas?
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Dr Perinetti