Inmobiliaria Monserrat alquila luminoso y cómodo departamento en planta baja a una cuadra de Planta Uno.
Características:
Portón automático, cochera para 1 auto
Única unidad en planta baja
Living-comedor con cocina integrada
Cocina con desayunador, alto y bajo mesada y lavandería integrada.
Estufa y cortinas black out incluidas.
Patio con churrasquera
2 dormitorios con amplios placares + escritorio
Baño completo

Ubicación privilegiada:
A 1 cuadra de Planta Uno y 2 de la Plaza de Godoy Cruz. Zona comercial con excelentes conexiones de transporte.

🔹 Condiciones de Alquiler 🔹
💰 Valor mensual: $650.000
📆 Duración del contrato: 2 años
📈 Ajuste semestral: Según Índice de Contratos de Locación (ICL)
🏢 Expensas marzo 2025: $25.000
🔐 Depósito en garantía: USD 800
🔥 Seguro contra incendio: A cargo del inquilino

💰 ¿Qué se paga al firmar el contrato?
✔ 1er mes de alquiler.
✔ Expensas (si corresponden).
✔ Depósito en garantía.
✔ Honorarios inmobiliarios (1 mes de alquiler).
✔ Certificaciones de firmas.

🏡 CONDICIONES DE ALQUILER – MONSERRAT PROPIEDADES 🏡
📌 Para alquilar una propiedad con nosotros, te detallamos los requisitos según el tipo de inquilino y las opciones de garantía disponibles.

🔹 TITULAR DEL CONTRATO (Persona Física o Jurídica)

📍 Si sos Persona Física:
✔ DNI del titular.
✔ Un impuesto con domicilio en Mendoza.
✔ Comprobación de ingresos: declaración de ingresos, escritura de propiedad o los últimos 3 recibos de sueldo (mínimo 3 veces el valor del alquiler).

📍 Si sos Persona Jurídica:
✔ Copia del Estatuto de la S.A.
✔ CUIT de la empresa.
✔ Un impuesto con domicilio en Mendoza.
✔ Si firma el presidente, copia del Acta de Asamblea que lo nombra.
✔ Si firma un apoderado, copia del Poder correspondiente.

🔹 GARANTES (Siempre terceras personas. El solicitante no puede ser garante).

💼 Opción 1: 1 Garante Propietario + 1 Garante con Bono de Sueldo
✔ Propietario de inmueble en Mendoza (sin hipoteca ni embargos).
✔ DNI + escritura + impuesto a su nombre.
✔ Garante con sueldo neto 3 veces el alquiler: últimos 3 recibos de sueldo + DNI + impuesto a su nombre.

🏠 Opción 2: 2 Garantes Propietarios
✔ Cada uno con inmueble en Mendoza (sin hipoteca ni embargos).
✔ Escritura + matrícula + DNI + impuesto a su nombre.

💳 Opción 3: 3 Garantes con Bono de Sueldo
✔ Cada uno con sueldo neto sumando 3 veces el alquiler.
✔ Últimos 3 recibos de sueldo + DNI + impuesto a su nombre.

🔹 CONDICIONES GENERALES:
📌 No registrar antecedentes negativos en CODEME ni VERAZ.
📌 Presentar celular y e-mail del titular y garantes.

📩 Consultanos por mensaje privado y asegurá tu alquiler sin complicaciones. ¡Esperamos tu consulta! 🚀🔑

Datos de la propiedad

• ID#
  30802-404
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  95
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  78

• Baños
  1
• Zona Escolar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  25000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Decurguez 90