Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal.

IMPECABLE DUPLEX de 2 ambientes, COCHERA, BAULERA, PARRILLA, APTO CREDITO, VISTA ABIERTA, LUMINOSO, BELGRANO

Espectacular dúplex con cochera cubierta y baulera de 2 ambientes desarrollados en casi 78m2.

Ideal para familia o inversor.

Ubicado en piso alto (3ro y 4º) con visa totalmente abierta a pulmón de manzana.

Muy luminoso y silencioso

En perfecto estado de conservación (reciclado recientemente a nuevo)

-Cocina integrada con barra desayunador y alacenas superiores y bajo mesada.

-Pisos pulidos y plastificados en primera planta y, piso de cemento alisado en planta superior.

-Balcón abierto con parrilla empotrada.

-Gran espacio de guardado en placard superior (símil vestidor)

-Toilette de recepción y baño completo en dormitorio.

-Calefacción por losa radiante.

-Equipo de aire acondicionado frio de 6.000 frigorías.

-Cochera cubierta en Planta Baja

-Baulera en el mismo piso

-Espacio comunitario para instalación de lavarropa individual.

Listo para MUDARSE

Piso 3ro:

38,68m2 cubiertos en planta principal.

7,16 m2 descubiertos.

Piso 4to:
31,80m2 cubiertos en planta superior

Total 77,64 m2

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.

Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado

La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.

Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento.

SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Datos de la propiedad

• ID#
  309301-45
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  78
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  71
• Baños
  2
• Calefacción Central
• Plantas
  2

• Antigüedad
  20 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  220000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

tres de febrero al 2500