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Pompeya Capital Federal
Pompeya,
RIESTRA1200
126m2
206m2
Av. Riestra 1240 1246 1250 esquina Arquímedes, Barrio Nueva Pompeya, C.A.B.A.
Cubierta por GCBA 126 m2
Lote 116 m2 según gcba
Lote irregular
Actualmente casas de 5 ambientes. Cocina con comedor diario. Living Comedor. 3 habitaciones, lavadero, dos baños, patio, terraza.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II)
Áreas de Arquitectura Especial - AE 26
Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.
Parcela en Manzana Atípica
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº8619, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos.
Distrito CPU: AE 26
FOT: 3
Superficie de la parcela: 117m²
Incidencia UVA: 50
Alícuota: 0,1
XINTEL (NEC-NEC-70)
Riestra1200
U$S 120.000
Jose Barros Pazo1700
182.00m2
182.00m2
U$S 155.000
Erezcano3300
278.00m2
162.00m2
U$S 160.000
Salvigny al 1600
150m2
150m2
U$S 120.000
Enrique Ochoa900
141.00m2
141.00m2
U$S 127.000
Lanza al 2500
235m2
271m2
U$S 149.900
Erezcano 3200
276m2
216m2
