Lote en Venta en Esteban Echeverria, G.B.A. Zona Sur.

ID# 310759-78

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Venta
US$ 399.000

Esteban Echeverria G.B.A. Zona Sur

RUTA DE LA TRADI 6000

368m2

Descripción

Inmueble con potencial de desarrollo sobre Camino de Cintura - 9 de Abril

Propiedad ubicada sobre Ruta de la Tradición (Camino de Cintura), uno de los corredores de mayor circulación y visibilidad de la zona de 9 de Abril, con accesos directos a Av. Fair, Autopista Ricchieri y Monte Grande.

Se trata de un inmueble implantado sobre un lote de 10 metros de frente por 36,80 metros de fondo (368 m²), con zonificación C3 / R4b, apta para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos.

La normativa vigente permite:

  FOT 0,8

  Altura máxima: 8,5 metros

  Desarrollo de locales comerciales en planta baja

  Unidades residenciales, oficinas o espacios de renta en niveles superiores

La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes (locales y vivienda), ofreciendo la posibilidad de reconvertir, reciclar o proyectar un nuevo desarrollo, según el perfil del inversor.

Por su ubicación estratégica, normativa y entorno comercial consolidado, se presenta como una oportunidad ideal para inversión, orientada a renta, desarrollo o reventa futura.

Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del inmueble.



XINTEL (MEY-MEY-103)

Datos de la propiedad

  • ID#
    310759-78
  • Tipo de construcción
    Lote
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    368

Ubicación

ruta de la tradi 6000

Mapa Street view