Terreno en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Lote en Barrio Cerrado El Ensueño – Maschwitz, EscobarExcelente orientación, entorno consolidado, servicios activos y ubicación estratégica dentro del barrio

Oportunidad para construir tu vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar. Este lote de 683 m², ubicado en la Etapa 1 del Barrio El Ensueño, combina orientación ideal, entorno consolidado y excelente ubicación interna, muy próximo al ingreso principal del barrio.

A tan solo minutos del Paseo Mendoza, Av. De los Lagos y Panamericana – Ramal Escobar, en un entorno natural, seguro, familiar y con infraestructura completa.

Características destacadas:
Superficie: 683 m²

Orientación: Noroeste – óptimo aprovechamiento solar en áreas sociales y jardín.

Ubicación dentro del barrio:
- Lote interno, alejado del perímetro, brindando privacidad y tranquilidad.
- Próximo al acceso principal, facilitando la circulación diaria.
- Construcciones finalizadas a ambos lados.
- Obra en ejecución en el lote del fondo.

Infraestructura y servicios:

- Electricidad definitiva provista por Edenor (no de obra).
- Alimentación trifásica 380V/220V disponible en el lote.
- Calles internas consolidadas, acceso controlado y servicios subterráneos.

Expensas actuales: aproximadamente $400.000 mensuales, incluyendo impuestos (julio 2025).

El barrio: naturaleza, seguridad y amenities para disfrutar.
El Ensueño combina tranquilidad con infraestructura y espacios comunes que enriquecen la vida familiar:

Laguna central, ideal para paseos y vistas abiertas.

Club House moderno con terrazas y sectores sociales.

Canchas de fútbol y tenis, juegos para niños y plazas verdes.

Seguridad privada las 24 hs.

Comunidad activa y entorno residencial consolidado.

Ideal para:
Familias listas para construir y vivir en un entorno natural con buena conectividad.

Inversores que buscan seguridad jurídica, infraestructura activa y valorización sostenida.

Proyectos que requieren una orientación solar estratégica y un lote bien ubicado dentro del barrio.

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La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2
Fabián Ferrari Negocios Inmobiliarios
info@ffnegociosinmobiliarios.com.ar
+5491158420856

Datos de la propiedad

• ID#
  311182-3
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  683
• Luz Eléctrica
• Agua

Ubicación

La Pista al 1200