Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

VENTA EN POZO - CASA GRIZA – BARRIO GRAN BOEDO, LUJÁN DE CUYO

Un proyecto único donde el diseño, la calidad y el confort se encuentran para darte el hogar que siempre soñaste. Ubicada en el exclusivo Barrio Gran Boedo, esta vivienda unifamiliar combina arquitectura moderna con terminaciones de primera línea, en un entorno residencial seguro y rodeado de naturaleza.

- Características principales:

Superficie total: 250 m²

Superficie cubierta: 199 m²

Superficie semicubierta: 51 m²

Terreno: 500 m²

Piscina: 18 m² (a convenir)

Inicio de obra: Septiembre 2024
Finalización estimada: Enero 2026

- Detalles constructivos y de terminación:

Estructura sólida: fundaciones de hormigón H21, muros de mampostería y losa alivianada.

Cubierta de techo: sistema liviano con aislaciones y terminaciones en membrana con aluminio.

Revestimientos: baños con porcelanato hasta el techo; cocina y lavandería con revestimientos entre bajo mesada y alacena.

Cielorrasos: yeso con corte de pintura en todos los ambientes.

Pisos: porcelanato rectificado 60x60 London Grey o similar; en baños detalles en porcelanato símil madera.

Carpintería: aberturas de aluminio DVH, puertas enchapadas con marcos de madera maciza y puerta de ingreso pivotante metálica.

- Equipamiento y confort:

Baños: artefactos línea Roca Mónaco, griferías FV Arizona y Piazza, duchas con caída de techo, espejos y nichos de guardado.

Cocina equipada: horno eléctrico y anafe a gas empotrables Florencia, extractor de acero inoxidable, grifería Gourmet Piazza y mesada de granito Negro Brasil.

Muebles incluidos: placares, vestidor completo, bajo mesada y alacenas en melamina con terminaciones en PVC.

Calefacción y refrigeración: losa radiante con caldera BAXI de 24kw y preinstalación para aires acondicionados.

Instalación sanitaria: bomba presurizadora y cisterna de 1100L.

Gas y electricidad: instalaciones completas con materiales de primera calidad.

- Espacios exteriores:

Galería con pérgola y churrasquera de acero inoxidable.

Piscina privada de 18 m².

Jardín parquizado con césped, riego automático presurizado y cierre perimetral.

Veredines y escalinata de acceso.

Ubicación privilegiada: Gran Boedo – Luján de Cuyo.
Un barrio residencial que combina naturaleza, seguridad y accesos rápidos a la ciudad.

Invertí en un proyecto de calidad respaldado por VATIA GROUP.
Te acompañamos con asesoría legal, gestión comercial y soporte integral en cada etapa.

-Para consultar el precio, contactános!

comercial@vatiagroup.com

CORREDORA INMOBILIARIA: FLORENCIA MICAELA TAPIA, MATRICULA N° 2153

Datos de la propiedad

• ID#
  311906-4
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  250
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble

• Superficie Cubierta m2
  199
• Baños
  3
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Mariano boedo 2879, Lujan de cuyo