Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

Av. Rivadavia al 4300

¡ALQUILER EXCLUSIVO! Departamento 3 Ambientes con COCHERA - Almagro

Te presentamos esta excelente propiedad en un muy buen edificio de Almagro. Un departamento de 3 ambientes con balcón y cochera fija, ideal para quienes buscan comodidad y la mejor conectividad.

Características Principales de la Propiedad:

Amplio living-comedor de excelentes dimensiones.

Dos dormitorios con placard empotrado, ideales para organizar el espacio.

Baño completo funcional y en muy buen estado.

Cocina completa independiente, práctica y con espacio para comedor diario.

Lavadero incorporado, un plus de funcionalidad.

Pisos tablonados en excelente estado, que aportan calidez y elegancia.

Balcón al contrafrente con toldo, perfecto para disfrutar momentos de relax.

COCHERA FIJA incluida, un beneficio altamente valorado en la zona.

Beneficios del Edificio:

Vigilancia 24 horas para tu máxima seguridad.

Servicio de laundry en el edificio.

Agua caliente central y calefacción por losa radiante (máximo confort todo el año).

Edificio bien mantenido y con espacios comunes impecables.

Ubicación Privilegiada:

Ubicado sobre Av. Rivadavia, en el límite de Almagro y Caballito, con todos los servicios a mano:

A pasos de la estación "Río de Janeiro" (Subte Línea A), con conexión directa al centro.

Fácil acceso al corazón comercial del barrio (supermercados, bancos, gastronomía).

Múltiples líneas de colectivos y transporte las 24 horas.

Ideal para familias o profesionales que buscan un hogar espacioso, con seguridad, cochera y excelente ubicación.

¡Contactanos ahora para agendar una visita y conocer este increíble departamento!

Condiciones de Alquiler:

Duración del Contrato: 2 años .
Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

LEY 5859:

Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-21
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  63
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  58

• Baños
  1
• Plantas
  13
• Antigüedad
  22 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  323000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Av. Rivadavia al 4300