Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

Bulnes y Av. Rivadavia

¡Oportunidad en Almagro! - Alquiler Departamento 3 Ambientes con SUM y Piscina - Primer Piso

Ubicación inmejorable en el barrio de Almagro, situado en Bulnes al 0, en intersección con Avenida Rivadavia. Este departamento en primer piso te ofrece la mejor conectividad y acceso a todos los servicios, en una de las zonas más buscadas por su dinamismo y conveniencia.

Características de la propiedad:
- 3 ambientes en primer piso, excelente distribución
- Espacioso living-comedor con salida a balcón al frente
- Cocina cómoda y práctica
- Espacio de lavadero con cerramiento y patio
- 1 baño completo de acceso común
- 2 dormitorios, uno con placard y otro en suite con baño privado y vestidor
- Dos balcones al frente que aportan luminosidad y ventilación
- Edificio de aproximadamente 15 años, bien conservado

Amenities del edificio:
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Piscina para disfrutar en temporada
- Muy buen estado general de mantenimiento

Ubicación privilegiada:
- A pasos de Avenida Rivadavia y Av. Díaz Vélez
- Cercano a estaciones de subte Línea A y Línea B
- Numerosas líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad
- Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, gimnasios, gastronomía variada y vida cultural activa
- Acceso rápido a centros de salud y universidades

Ideal para:
- Familias que buscan espacios amplios y amenities
- Profesionales que buscan buena conectividad y tranquilidad
- Quienes valoran la ubicación céntrica y el acceso a transporte

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para coordinar una visita y conocer este departamento que combina ubicación, espacios funcionales y amenities únicas en Almagro.

Condiciones de Alquiler:

Duración del Contrato: 2 años .
Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

LEY 5859:

Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-67
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  80
• Dormitorios
  2
• Baños
  2

• Antigüedad
  20 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  220000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Bulnes 0