Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

Amplio Departamento 3 Ambientes | Boedo | Balcón Vista Despejada | Excelente Conectividad

Presentamos una oportunidad inmobiliaria destacada en el dinámico barrio de Boedo. Este departamento de 3 ambientes combina un diseño funcional y espacios luminosos con una ubicación privilegiada, ofreciendo confort y una conectividad inmejorable.

Características Principales de la Propiedad:
Distribución inteligente: Consta de un amplio living-comedor, 2 dormitorios, baño completo y un toilette independiente, un diferencial que otorga mayor privacidad y funcionalidad.

Espacio único: Destacamos su balcón semicircular con orientación Este, que garantiza una vista abierta y despejada, excelente luminosidad natural durante la mañana y un espacio de relax con gran personalidad.

Cocina amplia y práctica: De generosas dimensiones, permite cómodamente la instalación del lavarropas y ubicar una mesa para el desayuno o comidas diarias.

Confort y eficiencia: Equipado con un aire acondicionado frío/calor nuevo y estufas de tiro balanceado para una climatización óptima y económica en todas las estaciones. Servicios individuales.

Listo para habitar: Pisos de cerámica en perfecto estado, entregado en condiciones impecables.

El Edificio y su Ubicación Inmejorable:
Se encuentra en un edificio moderno y consolidado (aproximadamente 20 años de antigüedad), que ofrece solidez y buenos espacios comunes.

Ubicación privilegiada: A meros metros de la Estación Boedo de la Línea E de Subte, brindando acceso rápido al centro y otros barrios. Además, está a pasos de la Avenida San Juan, eje principal con gran conectividad a cualquier punto de la ciudad a través de múltiples líneas de transporte.

Entorno completo: Inmerso en la vida característica de Boedo, con cercanía a todo tipo de comercios, servicios, farmacias y la reconocida oferta gastronómica y cultural de la zona.

Ideal para quienes buscan un hogar espacioso, lleno de luz, con detalles que marcan la diferencia y la ventaja de vivir en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
Duración del Contrato: 2 Años

Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-98
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  60
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  58
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  20 Años
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  270000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Colombres al 1000