Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal.

Departamento de 3 amb balcón lavadero contrafrente luz loza radiante.

Living Comedor 3.30m x 5m aprox. c/ balcón de 2m x 3m.
Dormitorio principal 3.5x3.8 aprox. piso de parquet ventana y vista a un Pino, excelente estado.
Dormitorio 2 (Placard empotrado opcional) 3m x 3m aprox.
Cocina Comedor diario 4m x 2m aprox. con alacenas y bajomesada, piso de granito.
Baño completo muy buen estado al ventiluz muy luminoso y aireado.
Lavadero con calefón empotrado y ventana, piletón, espacio de colgado y lavarropas 2.5m x 0.88m aprox.
Divisor con Puerta plegable de madera maciza vidriada.

Ventilación cruzada en el depto. Silencioso.
Contrafrente muy luminoso.
Losa Radiante por caldera del edificio.
Aire frío incluído.
Cerramientos de aluminio.

Debajo de las alfombras hay parquet en excelente condiciones.
Buen estado gral.

Edificio de 8 pisos y 32 departamentos (4 por piso).
2 Ascensores.
Tanque de agua auxiliar en sótano del edificio.
No hay portero fijo.
Hay limpieza.

Expensas a septiembre 2025 - $192.500.-

A una cuadra de Cuenca, calle principal del centro de villa del Parque , polo gastronómico, bares y lugares de encuentro así como de variedad de negocios. A dos cuadras de la Estación de Tren y del Shopping Del Parque. A 3 de la plaza Aristóbulo del Valle, espacio verde disfrutado por las familias, con calesita, juegos para niños, sala de reunión para jubilados. Zona de importantes colegios, educación pública y privada.

No accesible para personas con capacidad reducida.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Datos de la propiedad

• ID#
  313503-30
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  60
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  57
• Baños
  1

• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Melincué al 3300