Casa en Venta en Flores, Capital Federal.

Casa de 9 ambientes; Recepción; Living; Estudio; Playroom; Lavadero; Cocina comedor integrado; Sauna; 5 Dormitorios; 3 Baños, 1 Toilette;  Pileta, Quincho c/amplio salón más 2 habitaciones y toilette; Cochera p/2 vehículos

Posee prefactibilidad
Construibles: 1.588 m2
Vendibles: 1.260 m2
USAM 17,2 m + 2 retiros

# Medidas aproximadas
Construido tot: 390m2
Descubierto: 194m2
Casa principal en 2 plantas: 310m2
Quincho en 2 plantas c/toilette: 40m2 por planta= total 80m2
Pileta: 12m2, profundidad de 1mt a 2,5mts
La propiedad no cuenta con planos.

# Detalles grales
Subsuelo
Sala de máquinas con 2 termotanques, Garage p/2 vehículos, Calefacción y refrigeración central a reacondicionar

Planta baja
Recepción (entrada), Living, Sala de estar o playroom, Estudio, Toilette + baño, Lavadero, Cocina con comedor diario integrado, Sauna c/ante sauna y ducha

Planta Alta
5 dormitorios, Dormitorio en suite c/antebaño y vestidor, 2 dormitorios con vestidor, 2 baños

# Exterior
Patio c/pileta incluida.

# Quincho
8,5x5 En 2 plantas c/amplio salón, 2 habitaciones en planta alta, Toilette, Bodega o cuarto de guardado

# Ubicación:Zona residencial, con predominio de vivienda unifamiliar y multifamiliar.
Situada a 1 cuadra de Donato Alvarez, a 4 cuadras de Av. Gaona, a 3 cuadras de Av. Avellaneda, a 3 cuadras de Av. Boyacá, a 3 cuadras de Plaza Irlanda.
A 1 cuadra con límite barrio CABALLITO

No accesible para personas con movilidad reducida.




La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Datos de la propiedad

• ID#
  313503-26
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  404
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  210

• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  9
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Manuel Ricardo Trelles al 600