Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Gran oportunidad de inversión en Villa Nueva! 
Casa en complejo cerrado con 60 m² propios.
Porcel Inmobiliaria ofrece a la venta propiedad ubicada sobre calle Félix Suárez, en Villa Nueva, departamento de Guaymallén, a metros de Carril Godoy Cruz y cercana a Carril Bandera de los Andes. Entorno con gran conectividad, comercios, colegios, centro departamental, shopping y rápida salida al Acceso Este.
La vivienda se encuentra dentro de un complejo con ingreso por portón vehicular, lo que aporta mayor seguridad y orden interno.
Se desarrolla íntegramente en una planta, sobre un terreno de 127 m², con 60 m² cubiertos propios.
Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad, construcción tradicional sismorresistente con techos de losa, lo que garantiza buena base estructural para mejoras.
Distribución:
* Estar comedor
* Cocina comedor
* Dos dormitorios con placard
* Baño completo
* Lavadero
* Patio
Orientación norte-sur, con muy buena ventilación cruzada y luminosidad natural.
La propiedad se encuentra habitable, requiriendo actualización y mejoras estéticas, lo que la convierte en una verdadera oportunidad para inversores que busquen capitalizar refacción y valorización, o para primera vivienda a valor competitivo en zona estratégica.
Sólida, funcional y con excelente potencial de renta por ubicación.
LLamanos para mas consultas y coordinar una visita al 4453685 

Datos de la propiedad

• ID#
  314100-33
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  128
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  60

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Felix Suarez al 800