P H en Venta en Constitucion, Capital Federal.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-205

VENTA PH 3 AMBIENTES REFACCIONADO SAN TELMO CAPITAL FEDERAL

Propiedad de 47 m ubicada estratégicamente en el corazón histórico de San Telmo sobre la calle Estados Unidos al 900 a media cuadra de la Av. 9 de Julio estación de subte Independencia. A metros de la UADE y de la UAI múltiples instituciones educativas bancarias y de salud cerca. Metrobus 9 de Julio a media cuadra.
San Telmo es un barrio que tiene vida nocturna pero con la comodidad de emplazarse en pleno centro de la ciudad.

Este PH se encuentra totalmente renovado con diseño preservando los elementos originales del barrio ideal para quienes valoran la historia de nuestra ciudad y la funcionalidad.

Distribución cómoda con excelente aprovechamiento del espacio dormitorio principal con entrepiso living integrado cocina con salida a galería vidriada y baño completo. Los pisos calcáreos decorativos y las aberturas de madera originales aportan el encanto característico del barrio.

La galería acristalada funciona como espacio versátil permitiendo su uso como comedor diario o área de trabajo home office. El entrepiso del dormitorio ofrece opciones adicionales de almacenamiento o sector de estudio.

Ubicación privilegiada a pasos de los principales circuitos culturales gastronómicos y comerciales de San Telmo. Edificio de pocas unidades con bajas expensas lo que representa una ventaja económica significativa.

Características destacadas
- Superficie total 47 m 40 M2 CUB MAS ENTREPISO Y ESPACIO DE BAULERA
- Año de construcción 1980
- Estado general Excelente completamente refaccionado parte eléctrica a nueva
- Ambientes Dormitorio living cocinacomedor baño
- calefacción a gas
- Detalles originales conservados pisos calcáreos aberturas de madera
- Luminosidad natural
- Entrepiso funcional

Propiedad con alto potencial para vivienda permanente inversión o alquiler temporario. Oportunidad única de adquirir un inmueble con identidad histórica en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  318641-106
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  47

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  47
• Baños
  1

Ubicación

Estados Unidos 900