Excelente complejo de 3 viviendas, ubicado sobre avenida 7 y Paseo 145 (a siete cuadras del mar), en zona sur de Villa Gesell. SE PUEDE VENDER EL COMPLEJO O POR UNIDAD

Sobre un lote de 482.55 m2, un total de 255.00 metros cubiertos, conformados por 3 unidades, Sobre el Paseo 145 se ubican las tres viviendas, una (25.00 m2) con 1 dormitorio, baño pequeño y cocina comedor, pegada a esta se encuentra otra (46.00 m2) con dos dormitorios, baño amplio y cocina comedor, las mismas cuentan con garaje propio y cierre con portones corredizos de reja. Por ultimo y pegada a la medianera se encuentra un dúplex (88.00 m2) en dos plantas, con dos dormitorios amplios y uno chico, baño y cocina comedor, esta pasee patio en el fondo con parrilla y parque. La misma cuenta con garaje cubierto. El complejo posee un cierre perimetral de rejas de 1,80 de alt. y cámaras de seguridad. Todo se encuentra en excelente estado y funcionamiento

Todas las unidades poseen calefacción por tiro balanceado. La casa principal y el dúplex poseen aire frio/calor en sus espacios en común.
El valor de venta es con todo el equipamiento que posee las 3 viviendas.

Servicios:
Gas natural, cloacas, agua corriente y de pozo, electricidad con medidor en común y servicios de telefonía/cable/internet.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DATOS:
LOS VALORES REFERENCIALES DE RENTABILIDAD DE LAS UNIDADES EN ALQUILER TEMPORARIO RONDAN DE $40.000,00 DIARIO (SEGÚN LA UNIDAD).
GASTOS DE IMPUESTOS, MUNICIPAL $8.000,00 POR UNIDAD MENSUAL, ARBA ANUAL $56.000,00, GAS NATURAL $4.000,00 MENSUAL DE LAS 3 UNIDADES, LUZ $3.000,00 MENSUAL POR LAS 3 UNIDADES.

Datos de la propiedad

• ID#
  3189-10
• Tipo de construcción
  Duplex
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200
• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  160
• Baños
  3
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar

• Plantas
  1 Planta
• Teléfono
• Antigüedad
  8 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
• Tiene Expensas
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

PASEO 145 Y AVENIDA 7