Terreno en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Ubicación:
Sobre calle Viamonte – Chacras de Coria, Luján de Cuyo (Mendoza). Entorno residencial de alta demanda y excelente proyección. Lindero al barrio privado Qvatro Viamonte.

Superficie y morfología:
1 ha + 7.482 m² (17.482 m² totales). Frente aprox. 35 m, fondo aprox. 256 m. Terreno en “L” invertida, nivelado, óptimo para un masterplan con circulaciones internas y espacios verdes.

Normativa (apto fraccionamiento):
Lote mínimo permitido: 750 m². Ideal para desarrollo residencial / housing / dúplex, sujeto a normativa municipal vigente y aprobación de proyecto.
FOS: 0,35
FOT: 8

Servicios e infraestructura:
Agua potable y energía eléctrica a puerta. (Gas/cloacas/asfalto: a verificar según traza y factibilidad.)

Documentación:
Al día. Lista para escriturar.

Condiciones comerciales:
Precio: USD 40/m².
Se analizan propuestas. Visitas con coordinación previa.

Highlights

- 17.482 m² totales | L en “L” invertida
- Viamonte – Chacras de Coria
- Apto fraccionamiento (min. 750 m²)
- Agua y luz a puerta
- Nivelado | Lindero a Qvatro Viamonte
- Documentación al día

Datos de la propiedad

• ID#
  32185-139
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  17842

Ubicación

viamonte