Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

En el prestigioso barrio privado Lar de Boedo, se levanta esta residencia de arquitectura clásica contemporánea proyectada por el reconocido Estudio Reina, con más de 50 años de trayectoria en Mendoza. Con entrega prevista para noviembre 2025, esta casa combina solidez constructiva, diseño elegante y confort moderno.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 500 m², alcanzando una superficie total de 210,5 m² (cubiertos y semicubiertos). Su living-comedor principal con chimenea y estantes de piedra se vincula a una amplia galería y al jardín parquizado con riego automático y diseño paisajístico profesional. La cocina, equipada con mobiliario laqueado en tonos verde grisáceo, mesadas Purestone y anafe + horno empotrado Longvie, se complementa con un estar diario luminoso.
El sector íntimo ofrece 3 dormitorios, incluido un principal en suite con vestidor, más un baño completo para los secundarios y toilette de visitas. Cuenta con pisos de porcelanato 0,80 x 0,80, carpinterías DVH, cielorrasos de yeso aplicado con cortineros y calefacción central por losa radiante con doble zona de control.
Con cochera doble pergolada, terminaciones de calidad y un jardín diseñado para el disfrute, esta propiedad se presenta como una oportunidad única en Lar de Boedo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total: 210,5 m² (cubierta: 178 m² + semicubierta: 65 m² al 50%)
Lote: 500 m²
Diseño de Estudio Reina – Arquitecta Gabriela Reina
3 dormitorios (principal en suite con vestidor)
2 baños completos + toilette de visitas
Cochera doble con pérgola
Entrega: noviembre 2025

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
Living comedor con chimenea y estantes de piedra
Cocina equipada + estar diario
Galería con pérgola
3 dormitorios (suite principal con vestidor)
2 baños completos + toilette
Lavandería con mueble de guardado
Sala de máquinas aislada

SERVICIOS Y TERMINACIONES DESTACADAS:
Pisos porcelanato 80x80 cm
Carpinterías DVH con vidrios laminados
Puertas de madera maciza y placares tradicionales
Calefacción central por losa radiante (circuitos independientes + toalleros en baños)
Preinstalación de A/A en todos los ambientes
Mesadas Purestone en cocina y baños
Muebles de baño de madera maciza con bachas de apoyar
Griferías FV y Peirano
Riego por aspersión y goteo, césped, plantas y árboles incluidos
Tablero secundario previsto para pileta
Zócalos exteriores y terminaciones de piedra natural

UBICACIÓN Y COMODIDADES DEL BARRIO:
Lar de Boedo cuenta con 270 lotes en un entorno natural único, con vistas imponentes a la Cordillera de Los Andes.
Seguridad 24 hs con doble cerco perimetral
Servicios subterráneos
Espacios de recreación y juegos para niños
Salón de usos múltiples
Amplios espacios verdes

PRECIO Y CONDICIONES:
USD 310.000
Entrega estimada: noviembre 2025

Datos de la propiedad

• ID#
  32185-122
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  499
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  210
• Baños
  3
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  1
• Estado de Conservación
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Ubicación

Lar de Boedo