Departamento en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

Una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la ciudad. Este monoambiente de 31 m², de líneas limpias y espacios bien resueltos, destaca por su amplitud, su funcionalidad y su potencial tanto residencial como profesional.

Un espacio diseñado para destacar
El ambiente principal ofrece una excelente sensación de amplitud, permitiendo sectorizar cómodamente área de descanso, espacio de trabajo y living. Su distribución inteligente garantiza una circulación fluida y una iluminación natural que realza cada rincón.
Acompañan una cocina integrada práctica y moderna, y un baño completo, configurando un conjunto equilibrado, cómodo y de bajo mantenimiento.

Ubicación privilegiada: Congreso
Situado en el corazón institucional y cultural de Buenos Aires, este departamento se encuentra rodeado de una amplia red de transporte, subtes, centros educativos, comercios, polos gastronómicos y servicios esenciales.
Una zona vibrante y estratégica, ideal tanto para quienes buscan calidad de vida urbana como para quienes desean una propiedad con excelente demanda de alquiler.

Tranquilidad y solidez jurídica
La unidad cuenta con toda la documentación al día, lo que asegura un proceso de compra simple y transparente.
Además, al ser apto crédito, se convierte en una alternativa muy atractiva frente a otras opciones del mercado.

Apto profesional: un plus que lo diferencia
Perfecto para consultorios, estudios, oficinas privadas o actividades independientes. Su versatilidad amplía notablemente el rango de uso y potencializa la inversión.

Una propiedad para vivir, trabajar o invertir con visión
Por su ubicación, flexibilidad, documentación y estado, este monoambiente se posiciona como una oportunidad destacada dentro del mercado actual.
La combinación de conectividad, practicidad y proyección lo convierte en una opción inteligente tanto para uso propio como para renta tradicional o profesional.

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AAP7568719

Datos de la propiedad

• ID#
  322750-118
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  31
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1
• Plantas
  11
• Antigüedad
  40 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  90000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rodriguez Peña al 200