Di Palermo Propiedades

ID# 36931-186

Venta
US$ 175.000

Lujan de Cuyo Mendoza

BARRIO PRIVADO PUEBLO MALBEC, Chacras de Coria

CASTRO BARROS 500 ESQUINA CON SAN MARTÍN

125m2

500m2

Descripción

1DI PALERMO PROPIEDADES VENDE CASA A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS, COCHERA DOBLE Y AMPLIA GALERÍA EN BARRIO PRIVADO PUEBLO MALBEC - LUJAN DE CUYO

El barrio se encuentra ubicado en las intersecciones de San Martín y Castro Barros, a metros del ingreso de Chacras de Coria, Mayor Drummond, Carrodilla, Jumbo de Chacras, entre calles Boedo y Bulnes... una ubicación magnífica.

LISTA PARA ESCRITURAR !!

ADINPRO Constructora ha desarrollado en este hermoso barrio el barrio 3 viviendas unifamiliares con el mismo proyecto, pero distintas fachadas, pudiendo elegir entre colores claros, colores más oscuros o piedra en tonos grises.

Esta hermosa, funcional y moderna y súper luminosa propiedad se distribuye de la siguiente manera:

Su orientación es con frente NORTE, y su PATIO al SUR.
Propiedad íntegramente distribuida en una sola planta.
Hall de ingreso a la propiedad, con ingreso al gran living comedor, donde se destaca la búsqueda de ventilación e iluminación natural en todos los ambientes.
Amplio estar con cocina semi integrada, separada con una hermosa barra en altura con vinoteca.
Lavadero independiente con patio tendedero.
Pasillo independizado para el sector privado de la casa.
Ante baño con baño principal para la habitación secundaria.
Habitación con muy buen ventanal con salida a la galería y jardín.
Placard de piso a techo y de pared a pared. Doble cajonera.
Gran Dormitorio principal en suite con hermoso vestidor, también con doble cajonera.
Ante baño y baño completo. Todo el mobiliario es con melamina FAPLAC y herrajes Hafelle
Cochera cubierta con pergolado para 2 vehículos en paralelo.
Sector galería y churrasquera con posibilidad de cerramiento y convertir en quincho, también con bacha y grifería. El contacto entre el interior y el exterior, apreciando las vistas de la naturaleza son uno de los grandes fuertes que tiene la vivienda.

Posee en todos los ambientes el Kit de preinstalación aire acondicionado.

CASA TERMINADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.

La superficie total del terreno es 500 m² (aprox) y se encuentra en la mitad de la cuadra.
Los metros cubiertos son 125 m² (aprox)
Los metros semicubiertos (galería, cochera, etc) son 75 m2 (aprox)
Dando unos espectaculares 200 m2 totales (aprox)

Piso radiante para la calefacción mediante caldera dual, Porcelánicos rectificados de primera línea, Construcción SISTEMA EIFS (patente EE.UU. sistema steel framing que posee una aislación térmica y acústica 4 veces superior a la tradicional, lo cual permite un AHORRO ENERGÉTICO INCREÍBLE), totalmente antisísmica, grandes placares y con herrajes de primera. Doble Vidrio (DVH) en todas las aberturas y de aluminio blanco con corte 45°. Gran Galería con churrasquera. Cochera doble. Todos los artefactos de luz colocados. Riego por aspersión, y césped ya sembrado, son algunos de los detalles de primera calidad con los que cuenta la casa.

Algunas de las marcas utilizadas:
GRIFERIAS FV EN TODA LA VIVIENDA:
EPUYÉN EN BAÑOS.
PUELO EN COCINA.
ARIZONA EN LAVANDERIA Y CHURRASQUERA.

BACHAS JOHNSON:
CURVE SI 77 EN COCINA.
Z52/18 LAVANDERIA.
E37/18 CHURRASQUERA.

PORCELÁNICOS:
ORLEANS ARENA 90X90 EN TODA LA CASA.
UP PIETA Y UP SIENNA EN BAÑOS.
PORCELANATO BRANCO 71x71 EN COCINA.

LLAVES DE LUZ KALOP ZEN.
PANELES LED MACROLED EN TODA LA CASA.
SPOT CUADRADOS METÁLICOS.
ARTEFACTOS SANITARIOS ROCA DAMA SENSO.
BACHAS DE BAÑO FERRUM CITERA.
PINTURA LÁTEX DE PRIMERA CALIDAD.
MESADAS DE GRANITO NACIONAL NEGRO BOREAL

Todos los servicios del barrio son SUBTERRÁNEOS, y cuenta con cloacas.
Además cuenta con un gran SUM (con 4 salones) y seguridad las 24 hs.

VALOR DE LA PROPIEDAD USD 175.000 (de contado)

Consultar valor por permutas y/o financiamiento.
Realizamos visitas todos los días.

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Di Palermo Propiedades
CCPIM 1609
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