Local Comercial en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Ubicado en la estratégica R.Panamericana 2197, Vistalba, Luján de Cuyo, este local comercial en alquiler ofrece un amplio terreno de 1544 m2, con una superficie cubierta de 165 m2 que incluye un salón y galería perimetral, ideal para acomodar hasta 50 personas. El espacio cuenta con un diseño funcional, que incluye servicios de baños con 5 box y una cocina de 47 m2 dividida en 3 sectores (frío, caliente y lavado), facilitando un manejo eficiente en la preparación y servicio de alimentos y bebidas.

El área exterior de 1332 m2 se complementa con un predio de 570 m2 destinado a estacionamiento, con capacidad para 20 vehículos, lo que lo hace perfecto para eventos como cumpleaños, fiestas, shows en vivo, reuniones y coctelería. Adicionalmente, el local es apto para uso profesional, ofreciendo accesibilidad y seguridad para los visitantes. Cabe destacar que se entrega sin muebles ni equipos de cocina, lo que permite personalizar el espacio según sus necesidades.

🔹 Contrato Comercial por 5 Años – Canon Escalonado con Incrementos Progresivos
1º cuatrimestre (meses 1–4): USD 250
2º cuatrimestre (meses 5–8): USD 400
3º cuatrimestre (meses 9–12): USD 550
4º cuatrimestre (meses 13–16): USD 700
5º cuatrimestre (meses 17–20): USD 850
6º cuatrimestre (meses 21–24): USD 1.000
7º cuatrimestre (meses 25–28): USD 1.150
8º cuatrimestre (meses 29–32): USD 1.300
9º cuatrimestre (meses 33–36): USD 1.450
10º cuatrimestre (meses 37–40): USD 1.600
11º cuatrimestre (meses 41–44): USD 1.750
12º cuatrimestre (meses 45–48): USD 1.900
13º cuatrimestre (meses 49–52): USD 2.050
14º cuatrimestre (meses 53–56): USD 2.150
15º cuatrimestre (meses 57–60): USD 2.250
🔹 Honorarios por contrato: USD 1960
🔹 Deposito en garantia: Documento por USD 75.000

Datos de la propiedad

• ID#
  39165-167
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1709
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  165
• Baños
  6
• Calefacción Central
  No

• Teléfono
  No
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

R.PANAMERICANA 2197, VISTALVA, LUJAN DE CUYO